БЦ «Галс» станет хостелом
Часть бизнес – центра «Галс» в Выборге будет перепрофилирована в хостел. Объём инвестиций в проект составит 1,9 млн. рублей.
Как сообщает УК NAI Becar, планируемый срок окупаемости – 9 месяцев. Завершить проект УК планирует весной 2016 года.
Решение о перепрофилировании части бизнес-центра было обусловлено отсутствием в Выборге достаточного количества мест, где можно недорого остановится на ночь, несмотря на высокий спрос со стороны гостей города. При этом в отданной под хостел части бизнес-центра как раз имел место высокий уровень вакансии. Таким образом, проект призван увеличить заполняемость бизнес-центра, доходы собственника и популярность объекта в городе.
В настоящее время завершается обустройство 1-й очереди хостела, ввод в эксплуатацию состоится в конце февраля 2016 года. Реализация 2-й очереди завершится в апреле-мае текущего года. Общий номерной фонд – 11 номеров, рассчитанных на проживание 94 человек. Общая площадь хостела – 530 кв. м.
У банков копится залоговое имущество, которое перешло к банкирам в качестве покрытия проблемных кредитов. К концу года начнется череда сделок с этой временно замороженной собственностью.
Если к имуществу, особенно промышленному, приложить инвестиции, можно обеспечить старт новых проектов и в целом оживление в экономике. Но серьезных инвестиций не будет, сообщает РБК со ссылкой на мнение экспертов.
Как сообщил генеральный директор УК «Теорема» Игорь Водопьянов, «проектов на заемных деньгах точно не будет много: брать деньги под 15-18% годовых мало кому интересно». «Все наши объекты, включая и недавно открытый завод в Финляндии, и новую петербургскую площадку, мы строим на свои», — подтвердил общую тенденцию генеральный директор МБНПК «Цитомед» Александр Хромов.