Москва. Единственный пайщик
В России создается первый частный ЗПИФ недвижимости.
Управляющая компания «Blackwood Фонды Недвижимости» подала на регистрацию в Федеральную службу по финансовым рынкам (ФСФР) правила доверительного управления ЗПИФН «Северная пальмира». Как утверждаю в компании, этот ЗПИФН станет первым частным инвестиционным фондом.
«Впервые был создан ЗПИФН, являющийся собственностью единственного пайщика, частного инвестора – физического лица, – отметил управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. – Мы с уверенностью можем назвать «Северную Пальмиру» первым частным закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости. Набор услуг, предоставленных специалистами управляющей компании учредителю фонда, являются услугами, именуемыми на западе Private Wealth Management (управление частным капиталом)».
По информации Blackwood, размер фонда составляет 30 млн рублей, срок – 10 лет, стоимость пая – 10 тыс. руб.
Инвестором было принято решение, согласно которому фонд «Северная Пальмира» будет характеризоваться как закрытый ПИФ недвижимости (более 40% активов фонда будет составлять недвижимость). При этом законодательство позволяет включать в состав ЗПИФН также акции, облигации, паи других паевых инвестиционных фондов и другие активы, т. е. обеспечить диверсификацию принадлежащих инвестору активов.
Как сообщил Константин Ковалев, «Blackwood Фонды Недвижимости» планирует предложить потенциальным инвесторам новую услугу – создание ЗПИФН индивидуально для частного инвестора. Минимальный порог для создания частного паевого инвестиционного фонда составляет $1 млн.
Управляющая компания «Blackwood Фонды Недвижимости» является 100% дочерней структурой компании Blackwood. Уставный капитал – 21 млн руб.
По материалам М2
«Впервые был создан ЗПИФН, являющийся собственностью единственного пайщика, частного инвестора – физического лица, – отметил управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. – Мы с уверенностью можем назвать «Северную Пальмиру» первым частным закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости. Набор услуг, предоставленных специалистами управляющей компании учредителю фонда, являются услугами, именуемыми на западе Private Wealth Management (управление частным капиталом)».
По информации Blackwood, размер фонда составляет 30 млн рублей, срок – 10 лет, стоимость пая – 10 тыс. руб.
Инвестором было принято решение, согласно которому фонд «Северная Пальмира» будет характеризоваться как закрытый ПИФ недвижимости (более 40% активов фонда будет составлять недвижимость). При этом законодательство позволяет включать в состав ЗПИФН также акции, облигации, паи других паевых инвестиционных фондов и другие активы, т. е. обеспечить диверсификацию принадлежащих инвестору активов.
Как сообщил Константин Ковалев, «Blackwood Фонды Недвижимости» планирует предложить потенциальным инвесторам новую услугу – создание ЗПИФН индивидуально для частного инвестора. Минимальный порог для создания частного паевого инвестиционного фонда составляет $1 млн.
Управляющая компания «Blackwood Фонды Недвижимости» является 100% дочерней структурой компании Blackwood. Уставный капитал – 21 млн руб.
По материалам М2
Подписывайтесь на нас:
В Удмуртии цены на жилье – одни из самых высоких в ПФО.
В Удмуртии в I квартале средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках составила 17,375 тыс. рублей. Таким образом, среди регионов, входящих в Приволжский федеральный округ (ПФО), Удмуртия занимает 3 место по уровню цен на рынке жилья. Такая информация содержится в материалах, опубликованных Федеральной службой государственной статистики по Кировской области.
Средняя стоимость квадратного метра в типовых домах Удмуртии составила 13,142 тыс. рублей, в домах улучшенной планировки – 18,565 тыс. рублей, в элитных домах – 17,350 тыс. рублей.
Самые высокие цены на новое жилье среди субъектов ПФО сформировались в Нижегородской области, где стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках составляет 22,044 тыс. рублей. Самая низкая цена на первичном рынке жилья зафиксирована в Ульяновской области – 11,94 тыс. рублей.
Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в Удмуртии составляет 17,072 тыс. рублей за квадратный метр. По данному показателю республика также занимает 3 место среди регионов ПФО. Самая высокая цена на вторичном рынке жилья зафиксирована в Башкирии (21,05 тыс. рублей), самая низкая – в Ульяновской области – 11,084 тыс. рублей за квадратный метр.
По материалам ИА «ВолгаИнформ»
Подписывайтесь на нас: