Спрос на жилье упал
Спрос на новостройки в Петербурге в 2015 г. сократился на 28%. За год в городе и пригородах было продано 3,8 млн кв. м.
Вывод новых объектов на рынок сократился на 21%. Всего на продажу выставлено около 5,2 млн кв. м, из которых 330 000 кв. м относится к бизнес-классу и элитному жилью, сообщила «Ведомостям» директор управления аналитического маркетинга холдинга RBI Вера Сережина.
В 2016 г. предложение продолжит сжиматься, девелоперы будут открывать новые проекты с удвоенной осторожностью, прогнозирует начальник отдела продаж «БФА девелопмента» Светлана Денисова. «Такой кризис мы еще не проходили», – считает президент RBI Эдуард Тиктинский. Рынок, по его мнению, ожидает поиск оптимальных проектных решений, битва брендов и маркетологов на фоне роста себестоимости, некоторые его участники не смогут выполнять обязательства и разорятся.
В Петербурге и Ленинградской области по итогам прошлого года застройщики сдали на 6% жилья больше, чем в 2014 году, 3 млн кв.м. и 2,3 млн кв. м соответственно.
Центробанк намерен провести проверки на предмет соответствия активов страховщиков, заключающих договоры страхования ответственности застройщиков перед дольщиками.
Об этом заявил руководитель департамента страхового рынка ЦБ РФ Игорь Жук.
По его словам, в первом квартале текущего года все страховщики, заключающим подобные договоры, будут подвергнуты дополнительным проверкам Банка России на соответствие активов и принятых обязательств.
Кроме того, по его словам, Центробанк намерен ужесточить подходы, применяемые к активам страховых компаний, в том числе заключающим договоры по страхованию ответственности застройщиков перед дольщиками.
Жук также считает разумным создание пула российских страховщиков в этой сфере, которые могли бы заключать договоры сострахования принимаемых рисков.
«Если такой пул будет создан и начнет действовать, используя единые подходы к оценке рисков, андеррайтинговой политики, мы рассчитываем в перспективе использовать возможности перестрахования за рубежом», — цитирует «Интерфакс» представителя Банка России.