Москва. В основном без отселения
Примерно треть московских жилых домов нуждается в капремонте.
«Сейчас нужно приводить в порядок 28 миллионов квадратных метров жилья, причем 18,5 миллионов из них – это пятиэтажки», – говорит Сергей Розанов, замдиректора департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства столицы.
Ежегодно в Москве «стареет» более 1 млн кв. метров жилья. Дать всем жильцам таких домов новые квартиры город не в состоянии, поэтому ремонт решено производить в основном без отселения. В этом году, например, до 1октября в столице должны отремонтировать таким способом 37 домов, в следующем – уже 90. Капитальный ремонт проводится в домах, не нуждающихся в улучшении планировки квартир, если износ основных элементов здания не превышает 60%. В 2005 году на эти цели городскимбюджетом выделено 1,2 млрд рублей.
По материалам портала «Строительный мир»
Ежегодно в Москве «стареет» более 1 млн кв. метров жилья. Дать всем жильцам таких домов новые квартиры город не в состоянии, поэтому ремонт решено производить в основном без отселения. В этом году, например, до 1октября в столице должны отремонтировать таким способом 37 домов, в следующем – уже 90. Капитальный ремонт проводится в домах, не нуждающихся в улучшении планировки квартир, если износ основных элементов здания не превышает 60%. В 2005 году на эти цели городскимбюджетом выделено 1,2 млрд рублей.
По материалам портала «Строительный мир»
«Подмосковный строительный бум» при нынешних темпах строительства может перейти в стагнацию рынка.
Само Подмосковье при этом может стать непригодным для проживания. Такое мнение высказал начальник отдела маркетинга «Квартира. ру» Юрий Кочетков. В качестве предпосылок для создания такой ситуации Кочетков указывает на десятикратное увеличение объемов строительства всего за один 2001 год (со 140 тысяч кв. метров в год до 1,8 млн в год). Учитывая, что в 2004 году было построено уже 2,6 млн кв. метров жилья, можно прогнозировать переизбыток предложения.
Не стоит забывать и о том, что существующие мощности коммунального обеспечения и их коммуникации не были рассчитаны на подобную нагрузку. Кроме того, большинство покупателей жилья в Подмосковье работает в столице и, соответственно, каждый день должны ездить на работу и с работы. Транспортные магистрали уже перегружены, а в недалеком будущем ближнее Подмосковье ожидает «транспортный коллапс».
По материалам ИД «Квартира. Дача. Офис»
Не стоит забывать и о том, что существующие мощности коммунального обеспечения и их коммуникации не были рассчитаны на подобную нагрузку. Кроме того, большинство покупателей жилья в Подмосковье работает в столице и, соответственно, каждый день должны ездить на работу и с работы. Транспортные магистрали уже перегружены, а в недалеком будущем ближнее Подмосковье ожидает «транспортный коллапс».
По материалам ИД «Квартира. Дача. Офис»