Строить жилье в Ленобласти будут по новым правилам
В Ленинградской области планируется разработать «зональный» подход к реализации новых жилищных проектов на территории 47-го региона. Мораторий на перевод земель под застройку продлен.
Как пояснили в правительстве региона, необходимость изменений в строительной сфере продиктована предварительными итогами мониторинга градостроительных документов.
«Анализ согласованных генеральных планов и проектов планировок территорий необходим для того, чтобы мы четко понимали количество финансовых обязательств, которые возникнут у нашего региона в связи с новым строительством. Нам не только предстоит строить школы, поликлиники и дороги, но и их потом содержать. Мы должны просчитать возможности бюджета, чтобы обеспечить новостройки необходимой инфраструктурой. Возможно, это потребует внесения изменений в правила работы на строительном рынке», — заявил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Он отметил, что полный мораторий на перевод земель в состав поселений под цели жилищного строительства продлится еще два месяца, после чего в 47-м регионе планируется ввести «зональный» подход к реализации новых строительных проектов.
Часть территории вокруг кольцевой автодороги и внутри ряда муниципалитетов войдет в так называемую «красную зону», где будет запрещен перевод земель под жилье и значительно ограничено новое строительство. В «желтой зоне» станет возможно включение в состав поселений новых земель, но возведение жилья там будет синхронизировано со строительством социальных объектов, объектов безопасности и внутриквартальных дорог. И, наконец, в «зеленой зоне» перевод земель будет осуществляться без ограничений при соблюдении застройщиком нормативов градостроительного проектирования.
В городах Ленобласти - в Выборге и Каменногорске в 2016 году начнутся работы по реконструкции очистных сооружений. Проекты реконструкции объектов уже прошли экспертизу.
Как стало известно «АСН - инфо», общий объем инвестиций в реконструкцию очистных сооружений Выборга составит более 1 млрд рублей.
Планируется привлечение средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства — порядка 300 млн рублей, инвестора — в размере 200 млн рублей и средств областного бюджета по программе водоснабжения и водоотведения Ленинградской области.
"Реализация проектов рассчитана до 2018 года", — сообщил заместитель председателя правительства Ленинградской области по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и транспорту Олег Коваль в ходе выездного совещания в Выборгском районе. На реконструкцию очистных сооружений Каменногорска по областной программе выделено более 300 млн рублей.