Размещать хостелы в жилых домах могут запретить
Депутаты рекомендовали Госдуме РФ принять в первом чтении законопроект, запрещающий размещать в жилых помещениях гостиницы и хостелы.
За такое решение высказались участники парламентских слушаний «Правовой режим жилого помещения и пределы его использования», которые прошли в Госдуме во вторник, 9 февраля.
«Организация хостелов или иных средств размещения в жилых помещениях нарушает нормы Гражданского и Жилищного кодексов, требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и экологические требования, правила пользования жилыми помещениями, налоговое законодательство, так как ставка налога на имущество физлиц в отношении нежилых помещений может составлять до 0,5% их кадастровой стоимости, в то время как для жилых помещений ее размер не может превышать 0,1%», — отмечается в тексте рекомендаций.
По мнению первого зампреда комитета по ЖКХ Елены Николаевой, пишет «Интерфакс, оказание гостиничных услуг должно осуществляться только юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями. Кроме того, депутат предлагает дать возможность общему собранию жильцов устанавливать повышенный размер платы за пользования общим имуществом для собственника хостела. При этом Николаева предложила законодательно закрепить право государственных органов жилищного контроля осуществлять проверки хостелов и гостиниц, которые размещены в жилых домах.
«На сегодняшний момент в мини-хостелы вообще не могут зайти проверяющие органы. Я предлагаю напрямую записать, что контроль за соблюдением требований должна осуществлять государственная жилищная инспекция», — сказала Николаева во время обсуждения законопроекта.
Для Комитета имущественных отношений Петербурга ГУП «ГУИОН» в 2015 году произвело оценку кадастровой стоимости 2,5 млн помещений площадью менее 3 000 м². Выполнило техническую инвентаризацию 280 объектов жилого и нежилого фонда общей площадью более 6,3 тыс кв метров.
Департаментом отдела оценки в 2015 году подготовлено 790 отчетов об оценке и произведено 180 экспертиз отчётов об оценке по заказу физических лиц и коммерческих организаций. Заказчиками работ традиционно стали ГУП «Петербургский метрополитен», ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга», ГУП Московской области «Социально-инновационный центр», ОАО «Аэропорт «Пулково», ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга», ОАО «Западный скоростной диаметр» и др.
По заказу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга подготовлено 304 отчета в рамках оценки объектов недвижимости по Федеральному закону от 22.07.2008 N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Также предприятие продолжило реализацию мероприятий, направленных на улучшение обслуживания горожан. Так, в 2015 году запущены новые услуги и электронные сервисы (в том числе прием заявок через сайт предприятия) для физических лиц, организовано смс-информирование заказчиков, для удобства посетителей в ПИБ установлены терминалы для оплаты по банковским картам, подключен бесплатный wifi и организованы детские уголки.