Объем инвестиций в недвижимость упал на 30%
По оценкам экспертов, объем инвестиций в недвижимость РФ в минувшем году составил порядка $2,5 млрд., что на 30% ниже аналогичного показателя 2014 года.
При этом показатель 2015 года оказался минимальным за десятилетие, так, даже в кризисном 2009 году общий объем инвестиций в недвижимость был выше на 17%, сообщили «АСН - инфо» в GVA Sawyer.
По географии вложений, Москва продолжает прочно занимать лидирующие позиции. Доля вложений, пришедшихся в недвижимость Москвы, составила 97% от общего объема.
Доля вложений в недвижимость Санкт-Петербурга сократилась с 8% до 3% от общего объема инвестиций. Так, за 2015 год, суммарный объем инвестиционных сделок в Санкт-Петербурге составил порядка $65 млн., против $350 млн. в 2014 году (без учета вложений в земельные активы).
Инвестиции в офисный сегмент рынка недвижимости занимают лидирующие позиции. Вложения в офисные объекты столицы составляют 30% от общего объема инвестиций в недвижимость Москвы. Основной причиной лидерства офисного сегмента на рынке инвестиционных сделок исторически является его прозрачность для потенциальных покупателей.
Президент РФ Владимир Путин пообещал рассмотреть предложения депутатов о принятии закона о деятельности коллекторов.
Об этом он заявил в ходе рабочей встречи с лидером партии "Справедливая Россия" Сергеем Мироновым.
Сергей Миронов обратил внимание президента на проблему, с которой, по его словам, сегодня сталкиваются очень многие граждане нашей страны. «Имею в виду деятельность так называемых коллекторских агентств. По сути, полубандитские структуры, абсолютно незаконные, выбивают у людей долги, причём иногда псевдодолги, незаконными методами».
«Наша фракция прошлой осенью внесла законопроект, который регулирует этот процесс таким образом: мы считаем, что право переуступки, право требования долга, возможно только от одной кредитной организации другой, то есть банк другому банку, но с согласия должника. А вот когда банки просто сбрасывают долги, особенно этим грешат микрофинансовые организации, перепродают долги абсолютно «левым» структурам, – тут мы хотим, чтобы государство регламентировало этот процесс, чтобы у какого‑то третьего лица никогда не было права требовать долг», - заявил Миронов. «В этой связи я предлагаю все наработки свести воедино и сделать совместно и с Администрацией Президента, Правительством, Советом Федерации, фракциями Государственной Думы один закон, который бы решил все эти проблемы. Считаю, что это одна из хороших задач на предстоящую весеннюю сессию».