Эксперты: Падения цен на загородку можно не ждать
Некоторые потенциальные покупатели решили повременить с покупкой загородной недвижимости в ожидании обвала цен. Но, как сообщают аналитики, у большинства застройщиков уже не осталось возможностей для снижения стоимости домов и дач.
В декабре и январе на загородном рынке не наблюдалось ощутимого колебания цен, хотя в большинстве поселков действовали акции, приуроченные к новогодним праздникам. Февраль также пройдет спокойно, полагают эксперты, девелоперы будут подводить итоги праздничных акций и ожидать решения правительства по вопросу ипотеки с государственной поддержкой.
«В любом случае, падения цен в качественных проектах мы не ожидаем. С учетом увеличения издержек строительства и текущей невысокой маржинальности бизнеса у девелоперов нет возможности снижать стоимость объектов. Падать будут только долларовые цены», – сообщил «АСН – инфо» генеральный директор компании «KASKAD Недвижимость» Артур Григорян,.
В компании полагают, что на фоне сокращения предложения и усиления конкуренции загородные комплексы в удачных локациях будут пользоваться спросом, несмотря на повышение цен.
В правительстве Ленинградской области обсудят реализацию проекта строительства платной автодороги в обход поселка Мурино, в створе Пискаревского проспекта.
Напоним, принципиальное решение о строительстве дороги в обход поселков Мурино и Девяткино было принято в прошлом году. За средства инвесторов был выполнен проект, но возникли сложности с согласованием прохождения трассы по территории Санкт-Петербурга. В декабре 2015 года участники процесса на совещании договорились о выработке конкретных решений по снятию вопросов к проекту.
Как отмети в областном правительстве, в совещании под руководством заместителя председателя правительства Ленинградской области по строительству Михаила Москвина примут участие представители дорожного и градостроительного блоков Санкт-Петербурга и Ленинградской области.