Эксперты: Падения цен на загородку можно не ждать
Некоторые потенциальные покупатели решили повременить с покупкой загородной недвижимости в ожидании обвала цен. Но, как сообщают аналитики, у большинства застройщиков уже не осталось возможностей для снижения стоимости домов и дач.
В декабре и январе на загородном рынке не наблюдалось ощутимого колебания цен, хотя в большинстве поселков действовали акции, приуроченные к новогодним праздникам. Февраль также пройдет спокойно, полагают эксперты, девелоперы будут подводить итоги праздничных акций и ожидать решения правительства по вопросу ипотеки с государственной поддержкой.
«В любом случае, падения цен в качественных проектах мы не ожидаем. С учетом увеличения издержек строительства и текущей невысокой маржинальности бизнеса у девелоперов нет возможности снижать стоимость объектов. Падать будут только долларовые цены», – сообщил «АСН – инфо» генеральный директор компании «KASKAD Недвижимость» Артур Григорян,.
В компании полагают, что на фоне сокращения предложения и усиления конкуренции загородные комплексы в удачных локациях будут пользоваться спросом, несмотря на повышение цен.
В арбитражный суд Петербурга и Ленобласти поступило исковое заявление от ООО «Антей Глобал» о банкротстве ОАО «Домостроительный комбинат №5» из Колпино.
Дата рассмотрения иска пока не определена. Ранее «Антей Глобал» взыскивал с ДСК №5 900 тыс. рублей за неоплату монтажных работ на реконструкции бассейна МГУТУ в Москве. В настоящее время также в производстве к ДСК №5 находятся еще 8 небанкротных исков, часть из них от коммунальных сетевых организаций.
«Домостроительный комбинат №5» основан в мае 1962 года. Специализируется на выпуске железобетонных изделий. В 2014 году ДСК №5 был приобретен компанией "ГлавСтройКомплекс", принадлежащий экс- заместителю главы Ленобласти Николая Посяде.