Ставки аренды городских помещений у метро могут вырасти
Смольный может поднять ставки на аренду городских помещений, расположенных возле станций метрополитена, открытых в последние годы.
Соответствующие поправки в Методику расчета арендной платы за объекты нежилого фонда готовят в КИО.
Повышение ставок объясняется тем, что появление новых станций метрополитена до сих пор не влияет на стоимость аренды городских помещений, расположенных в их окрестностях. В КИО планируют расширить список "локальных центров", влияющих на коммерческую привлекательность недвижимости за счет девяти станций метро, пишет «ДП».
Известно, что в перечне "Адмиралтейская", "Звенигородская", ", "Обводный канал", "Парнас", "Девяткино", "Бухарестская", "Волковская" , "Международная" . Список может пополнить новый выход со «Спортивной».
Как сообщила глава комитета имущественных отношений Юлия Лудинова, речь идет о пересмотре минимум о 300 договоров аренды помещений, где сейчас близость к метро не учтена.
Новых проектов реконструкции корпусов Конюшенного ведомства в Петербурге нет, заявил первый заместитель председателя КГИОП Александр Леонтьев.
По его словам, инвесторов пугает статус объекта - комплекс является памятником. При этом, по мнению Леонтьева, в том, что объект не интересен, отчасти виноваты и градозащитники, которые инвестора буквально «поедят». «Извините, что так приходится говорить, но они не всегда правы. Есть желание пиариться, делать на этом свой капитал. Людям неинтересно и невозможно становится работать на памятниках", - цитирует Леонтьева "Интерфакс".
"Мы организовали внеочередной краткосрочный конкурс в прошлом году, он вполне успешно прошел в ГАСУ (Архитектурно-строительный университет - ИФ). Конкурс среди студентов старших курсов по концепции использования. Было много предложений, особо отличившимся студентам вручили награды, но пока дальше нет никакого движения", - добавил зампред комитета.
Напомним, прежний инвестор Конюшенного ведомства - Plaza Lotus Group планировал реконструировать Конюшенное ведомство под апарт – отель. Здание площадью 13,5 тыс. кв. м на Конюшенной пл., 1, инвестор получил в 2010 году целевым образом за 20 млн рублей. Однако к концу 2015 года стало известно, что здание Конюшенного ведомства останется в городской собственности и отеля в нем не будет.