Ввод торговых площадей в Петербурге поставил антирекорд
По итогам минувшего года в Петербурге было введено 53,1 тыс. кв.м. GLA торговых площадей в ТРК, что является наименьшим показателем с 2008 года. Падение объема ввода по сравнению с 2014 годом составило 60%, а по сравнению с 2013 – 75%.
Как стало известно «АСН - инфо», обеспеченность качественными торговыми площадями в городе приближается к средним для европейских столиц показателям (600-1000 кв.м. на тыс. жителей), что также говорит о насыщении рынка. В целом , уровень вакантных площадей увеличился за 2015 год с 5% до 8%, что превышает 300 тыс. кв.м. Общая несданная площадь за год увеличилась на 60%.
Что касается ожиданий на текущий год, то эксперты GVA Sawyer прогнозируют дальнейший рост вакансии как в относительном, так и в натуральном выражении, что будет оказывать давление на ставки в наиболее невостребованных торговых комплексах и усилит тенденцию реконцепции/реновации части площадей.
В 2016 году ожидается открытие крупного торгового комплекса «Охта молл», а также открытие второй очереди ТК у ст. метро «Рыбацкое», суммарно на рынок выйдет менее 90 тыс. кв. м. Среди заявленных проектов - реконцепция ТРК «Капитолий» расположенного у ст. метро «Пионерская». Торговый центр готовится заново открыться в качестве Discount-центра, со сдаваемой площадью в 21,9 тыс. кв.м.
В 2016 году прогнозируется дальнейший рост вакансии как в относительном, так и в натуральном выражении, что будет оказывать давление на ставки в наиболее невостребованных торговых комплексах и усилит тенденцию реконцепции/реновации части площадей.
Подключение жилых домов в Колпино к отоплению находится на контроле, сообщают в Смольном.
29 января в 5 утра, в результате короткого замыкания в главном распределительном щите в зоне ответственности ГУП «ТЭК СПб» остановилась 2-ая Колпинская котельная. В 257 зданиях, среди которых 30 детских и 3 лечебных учреждения Колпинского района, временно отсутствуют центральное отопление и горячее водоснабжение.
Для оперативного решения сложившейся ситуации на место производства работ прибыли аварийно-восстановительные бригады ГУП «ТЭК СПб» и АО «Санкт-Петербургские электрические сети». Кроме того, к месту технологического нарушения сетевая компания направила лабораторию для проверки состояния кабельных линий, организовала поставку материалов из аварийного запаса.
Для электроснабжения котельной доставлены две дизель-генераторные установки по 630 кВт каждая, что полностью покрывает электрическую нагрузку технологического оборудования.
Координация и контроль действий специалистов и служб осуществляется Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению объектов, вице-губернатором Игорем Албиным и начальником Главного управления МЧС России по г. Санкт-Петербургу Алексеем Аникиным.
По состоянию на 15:00 основная и резервная дизель-генераторные установки подключены, функционируют сетевые насосы, восстановлена циркуляция в системе теплоснабжения.
В 15:50 произведен розжиг котлов, выполняется плавный нагрев теплоносителя для уменьшения вероятности возникновения технологических нарушений на теплосетях, осуществляется подключение жилых домов.