Ввод торговых площадей в Петербурге поставил антирекорд
По итогам минувшего года в Петербурге было введено 53,1 тыс. кв.м. GLA торговых площадей в ТРК, что является наименьшим показателем с 2008 года. Падение объема ввода по сравнению с 2014 годом составило 60%, а по сравнению с 2013 – 75%.
Как стало известно «АСН - инфо», обеспеченность качественными торговыми площадями в городе приближается к средним для европейских столиц показателям (600-1000 кв.м. на тыс. жителей), что также говорит о насыщении рынка. В целом , уровень вакантных площадей увеличился за 2015 год с 5% до 8%, что превышает 300 тыс. кв.м. Общая несданная площадь за год увеличилась на 60%.
Что касается ожиданий на текущий год, то эксперты GVA Sawyer прогнозируют дальнейший рост вакансии как в относительном, так и в натуральном выражении, что будет оказывать давление на ставки в наиболее невостребованных торговых комплексах и усилит тенденцию реконцепции/реновации части площадей.
В 2016 году ожидается открытие крупного торгового комплекса «Охта молл», а также открытие второй очереди ТК у ст. метро «Рыбацкое», суммарно на рынок выйдет менее 90 тыс. кв. м. Среди заявленных проектов - реконцепция ТРК «Капитолий» расположенного у ст. метро «Пионерская». Торговый центр готовится заново открыться в качестве Discount-центра, со сдаваемой площадью в 21,9 тыс. кв.м.
В 2016 году прогнозируется дальнейший рост вакансии как в относительном, так и в натуральном выражении, что будет оказывать давление на ставки в наиболее невостребованных торговых комплексах и усилит тенденцию реконцепции/реновации части площадей.
Самые востребованные профессии в сфере архитектуры и строительства Петербурга - программисты системного обеспечения градостроительной деятельности, архитекторы и проектировщики инженерно-транспортной инфраструктуры.
Об этом сегодня сообщил председатель комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга Владимир Григорьев на первой научно-практической конференции "Профессиональные основы градостроительной деятельности - взгляд изнутри".
По его словам, сейчас в сфере строительства и архитектуры города трудится 24187 человек. 94% их них работают во не государственном секторе.
"Несмотря на то, что уровень безработицы в этой сфере составляет 6%, в области есть дефицит ряда специалистов. Вакантны 1572 места. Основная причина ухода с работы у сотрудников - не удовлетворенность системой оплатой труда. Причина увольнения по инициативе работодателей - недостаточная квалификация кадров", - сказал Владимир Григорьев.
Он также добавил, что для решения этой проблемы необходимо пересмотреть образовательную программу, по которой сейчас готовят специалистов данной отрасли. Заняться этим вопросом необходимо еще и потому как согласно Стратегии экономического и социального развития Санкт- Петербурга до 2030 года, ввод площадей жилья к 2020 году увеличится в 1,5 раза. Прогнозируемая потребность кадров в отрасли составит более 28,5 тыс. человек.