Названы драйверы рынка петербургского стрит-ритейла
Алкогольные, цветочные операторы и пекарни стали новыми драйверами рынка петербургского стрит-ритейла, сообщают эксперты.
Так, по итогам 2015 года на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга самое интенсивное развитие показали продуктовые ритейлеры низкого и среднего ценового сегмента.
По данным экспертов инвестиционно-управляющей компании Steit Development, на рынке ритейла были активны как федеральные продуктовые сети, так и местные игроки. В то же время с сентября 2015 года наблюдалась повышенная активность новых игроков, особенно в сегменте street retail.
«Для сложных периодов в экономике характерна ротация арендаторов, изменение в направлениях игроков и появление новых брендов. Освободившиеся площади в хороших местах занимают новые ритейлеры, которые стремятся воспользоваться моментом для экспансии на новые рынки или расширения существующей сети. Среди новых операторов, которые во II полугодии активно рассматривали помещения для открытия точек, было большое количество таких профилей, как пекарни, цветочные и алкогольные магазины», - рассказал Роман Стогов, коммерческий директор инвестиционно-управляющей компании Steit Development.
Как сообщили «АСН-инфо» в компании, несмотря на активность игроков рынка торговой недвижимости, по итогам 2015 года ротация арендаторов встроенных помещений Санкт-Петербурга осталась на уровне 20%. Наиболее востребованными у арендаторов были помещения площадью 50-100 и 400-600 кв м в развитых спальных городских районах. При этом география интереса потенциальных арендаторов активно расширяется в сторону ближайших районов Ленинградской области на границе с городом.
В конце 2015 года группа компаний «РосСтройИнвест» передала администрации Фрунзенского района Петербурга в дар две трехкомнатные квартиры для решения социальных вопросов и обеспечения многодетных малообеспеченных семей жильем.
Как стало известно "АСН - инфо", в ближайшее время ГК «РосСтройинвест» намеревается передать для социальных нужд горда еще две большие трехкомнатные квартиры.
Квартиры площадью 126 и 125,9 кв.м, переданные городу на безвозмездной основе, расположены в жилом комплексе «Бригантина» - бывшем "проблемном" объекте, который компания достраивала по поручению правительства Санкт-Петербурга.
Напомним, что в 2013 году «РосСтройИнвест» принял на себя обязательство завершить строительство и ввести в эксплуатацию проблемный объект. Первоначальный застройщик - СК "Импульс" - покинула стройплощадку, не обеспечив необходимые подключения к инженерным сетям и, как следствие, не получив разрешение на ввод в эксплуатацию. В сентябре 2013 года в Правительстве Санкт-Петербурга приняли решение для скорейшей сдачи объекта привлечь к работам группу компаний "РосСтройИнвест". ГК "РосСтройИнвест" выполнила работы по завершению строительства сетей внутреннего электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения и канализования и их подключению по постоянной схеме к городским сетям. ЖК «Бригантина» был успешно введен в эксплуатацию в августе 2014 года. Инвестиции ГК «РосСтройИнвест» в проект составили порядка 90 миллионов рублей.