«РосСтройИнвест» передала Петербургу две квартиры для многодетных семей
В конце 2015 года группа компаний «РосСтройИнвест» передала администрации Фрунзенского района Петербурга в дар две трехкомнатные квартиры для решения социальных вопросов и обеспечения многодетных малообеспеченных семей жильем.
Как стало известно "АСН - инфо", в ближайшее время ГК «РосСтройинвест» намеревается передать для социальных нужд горда еще две большие трехкомнатные квартиры.
Квартиры площадью 126 и 125,9 кв.м, переданные городу на безвозмездной основе, расположены в жилом комплексе «Бригантина» - бывшем "проблемном" объекте, который компания достраивала по поручению правительства Санкт-Петербурга.
Напомним, что в 2013 году «РосСтройИнвест» принял на себя обязательство завершить строительство и ввести в эксплуатацию проблемный объект. Первоначальный застройщик - СК "Импульс" - покинула стройплощадку, не обеспечив необходимые подключения к инженерным сетям и, как следствие, не получив разрешение на ввод в эксплуатацию. В сентябре 2013 года в Правительстве Санкт-Петербурга приняли решение для скорейшей сдачи объекта привлечь к работам группу компаний "РосСтройИнвест". ГК "РосСтройИнвест" выполнила работы по завершению строительства сетей внутреннего электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения и канализования и их подключению по постоянной схеме к городским сетям. ЖК «Бригантина» был успешно введен в эксплуатацию в августе 2014 года. Инвестиции ГК «РосСтройИнвест» в проект составили порядка 90 миллионов рублей.
Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект, который ужесточает требования к застройщикам при долевом строительстве в целях повышения прозрачности их деятельности и защиты участников долевого строительства.
Предложенные правительством изменения предполагают привязку собственного капитала застройщика к цене возводимого жилья по договорам долевого участия (ДДУ), создание единого реестра застройщиков и введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков – размещение средств участников долевого строительства на эскроу-счетах. Такие счета могут быть открыты лишь в банках, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее 20 миллиардов рублей, пишет РИА "Новости".
Собственный капитал застройщика должен составлять не менее 5% от величины, рассчитываемой как произведение общей площади жилых помещений в многоквартирных домах (МКД), строящихся застройщиком с привлечением средств дольщиков, на среднюю цену одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке жилья в субъекте РФ. А если такие дома строятся на территории нескольких регионов, то берется средняя цена, определяемая по методике Минстроя России. В случаях, когда размер собственного капитала застройщика не соответствует данным требованиям, сумма собственных капиталов застройщика и юрлиц, заключивших договор поручительства с ним, должна составлять не менее 1 миллиарда рублей.
Законопроект определяет информацию, размещаемую на официальном сайте в отношении каждого МКД или иного объекта недвижимости, строящегося с привлечением средств дольщиков. Она, в частности, должна содержать сведения о бенефициарных владельцах застройщика и избранных способах обеспечения обязательств застройщика по передаче жилого помещения по договору или иных условиях привлечения средств дольщиков. Одновременно расширяется перечень информации о застройщике и о проекте строительства, подлежащей раскрытию в проектной декларации.
Документом расширяются и полномочия контролирующих органов в части контроля за целевым использованием застройщиком денежных средств дольщиков и соблюдением застройщиком графика строительства, а также за привлечением денежных средств граждан жилищно-строительными кооперативами. Контролирующие органы смогут получать информацию о всех генеральных подрядчиках, подрядных и субподрядных организациях, привлекаемых застройщиком для долевого строительства.
Законопроект предусматривает поэтапное введение новых требований — с 1 марта и 1 июля 2016 года, а также с 1 января 2017 года.