Школу в Шлиссельбурге достроит новый подрядчик
В суд направлен иск о расторжении контракта с подрядчиком, который сорвал сроки строительства объекта.
Истцом в деле о расторжении муниципального контракта на строительство школы на 600 мест является администрация Кировского района Ленинградской области, направившая иск по обращению правительства 47-го региона. Первое заседание в Арбитражном суде состоится 4 февраля 2016 года.
Контракт с компанией ООО «Содис Строй» на сумму около 420 млн рублей был заключен в конце 2012 года, срок сдачи объекта — апрель 2012 года, строительная готовность — 37%. Активные работы не ведутся уже с прошлого года.
«Мы очень надеемся, что суд встанет на нашу сторону, контракт будет расторгнут в самое ближайшее время. Тогда мы оперативно сможем приступить к выбору нового подрядчика. Ориентировочное время достройки — около одного года», — сказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин.
Он отдельно поблагодарил работников областной прокуратуры и прокуроров Кировского района Ленинградской области, которые подключились к решению проблемы, провели проверки и приняли меры прокурорского реагирования.
Обязательное нотариальное заверение сделок с недвижимостью, находящейся в доверительном управлении, по мнению экспертов, приведет к существенному удорожанию управления ЗПИФами и снижению доходов пайщиков.
Кроме того, нововведение значительно затянет процедуру оформления сделок на рынке.
С 1 января в РФ вступили в силу поправки к закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними". Теперь все сделки, "связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления", должны быть нотариально удостоверены.
Управляющий директор группы "Тринфико" Виталий Баланович заявил «Коммерсанту», что "со временем это приведет к отказу от услуг Росреестра как регистрационного органа, принимающего решение". Однако, по его словам, "хотели как лучше, но сейчас получили усложнение, а не упрощение".
Как заявили изданию в нескольких компаниях, нововведение уже затормозило проведение сделок. Гендиректор "Ронин Траста" Сергей Стукалов отметил, что это требование существенно удорожает сделки с недвижимостью для фондов, к тому же потребуется обращаться к нотариусу по любому изменению договора. Наиболее сильно эти расходы коснутся фондов, в активах которых находится недвижимость, рассчитанная на розничного покупателя (квартиры, садовые участки, порой десятки тысяч объектов), а также в которых недвижимость расположена в разных регионах.
Президент Национальной лиги управляющих Дмитрий Александров заявил изданию, что уже направил письма в Минэкономразвития, Госдуму, администрацию президента, в которых указано, что закон "Об инвестиционных фондах" предусматривает серьезные механизмы защиты пайщиков ПИФов, а распространение понятия "доверительное управление" на доверительное управление ПИФами "существенно затруднит деятельность УК" и "негативно отразится на владельцах инвестиционных паев".