Объем поглощения складов в Петербурге составил 188 тыс. м2
По итогам 2015 года в Петербурге объем чистого поглощения на рынке качественных складских объектов составил 188 тыс. м2. Данный показатель ниже рекордного уровня 2014 г., отмечают эксперты.
Общий объем сделок, заключенных в течение прошлого года - более 240 тыс. м2.
Наряду с некоторым снижением числа сделок наблюдается сокращение средней арендуемой складской площади: показатель 2015 г. оценивается в 6,6 тыс. м2, что на 13% ниже уровня 2014 г. Вместе с тем средняя арендованная площадь в объектах класса А в 2015 г. превысила уровень 2014 г. и достигла 8,5 тыс. м2. Спрос со стороны небольших предприятий ориентирован на склады класса В, и в этом сегменте сохраняется тенденция роста популярности помещений площадью до 2 тыс. м2, отмечают в Knight Frank Saint Petersburg.
Доля площадей, арендованных компаниями сферы розничной торговли и дистрибуции, приблизилась к 70%. Сохраняется тенденция увеличения активности производственных компаний в сегменте аренды складских площадей.
Анализ заявок, поступивших в компанию в 2015 г., показывает, что основной спрос на аренду помещений производственного назначения формировали уже функционирующие компании, главным мотивом поиска которых являлось качественное улучшение условий размещения.
На конец 2015 г. средневзвешенная ставка аренды в объектах класса А составила 500 руб./м2/мес., в классе В – 370 руб./м2/мес. Рублевые ставки на рынке номинируются по системе «все включено». В целом арендные ставки возвращаются к уровню 2011 г. при сопоставимых с этим же периодом объемах предложения на рынке качественных складских объектов.
В шахте лифта дома № 11 по улице Туристской в Петербурге погиб подросток. Он пытался самостоятельно выбраться из застрявшего лифта.
Следственные органы по факту произошедшего возбудили уголовное дело по статье «Причинение смерти по неосторожности».
По предварительным данным, лифт с подростками застрял около 15.30 между шестым и седьмым этажами. Школьники решили силой открыть двери и выбраться из него. Один из молодых людей упал в шахту. Сообщается, что жители дома, в котором произошла трагедия, ранее неоднократно жаловались на плохую работу лифта.
Как ранее заявляли в Минстрое, 27% лифтов в стране отработали нормативный срок службы: из 432 915 лифтов, которые работают в 82 субъектах РФ, 119 716 лифтов от этого числа отработали нормативный срок службы 25 лет. В 22 субъектах каждый второй лифт нуждается в капитальном ремонте или замене на новый. По данным министерства, в России до конца текущего года планируется заменить 6,7 тысячи лифтов.
А Жилищном комитете Петербурга на днях сообщили, что в связи с участившимися несчастными случаями, связанными с эксплуатацией лифтового оборудования в жилищном фонде, будут организованы выборочные проверки эксплуатации лифтового оборудования, наличия технической документации, разрешения на дальнейшую эксплуатацию лифтов по результатам актов технического освидетельствования и заключения по результатам обследования лифта, отработавшего свой срок службы.