Объем рынка складов Петербурга превысил 2,8 млн м2
В 2015 г. в Петербурге в эксплуатацию было введено 182 тыс. м2 качественных складских площадей. Общий объем рынка города и пригородов превысил 2,8 млн м2.
Как сообщают эксперты, уровень вакантных площадей на рынке складов стабилен и составляет 6,1% в целом по рынку. В сегменте спекулятивных складов этот показатель за год снизился на 2 п. п. и составил 10,5%. Площадь свободных помещений превысила 170 тыс. м2.
Отмечается уверенное снижение запрашиваемых арендных ставок в большинстве складских комплексов. В ряде объектов для стимулирования заполняемости ставки в течение года снижались на 25% и более, заявили «АСН - инфо» в Knight Frank Saint Petersburg.
Объем годового чистого поглощения снизился на треть относительно 2014 г. – до 188 тыс. м2. Вместе с тем, этот уровень значительно превышает показатели 2012–2013 гг.
В минувшем году были введены в эксплуатацию объекты, расположенные в индустриальном парке «А Плюс Парк Шушары», реализованные по схеме built-to-suit. Площадь этих складских комплексов класса А составила половину всего объема ввода по Санкт-Петербургу. Завершено строительство производственно-складского комплекса «Мебельный технопарк» на проспекте Маршала Блюхера, часть объектов которого поступила на рынок аренды и продажи качественной складской недвижимости.
В Лужском районе открылась ферма, построенная с участием средств гранта по программе «Развитие семейных животноводческих форм Ленинградской области».
В середине января проект объекта и бизнес-план этого крестьянского (фермерского) хозяйства признан Минсельхозом РФ одним из лучших в стране. «Хозяйство названо перспективным, бизнес-план развития предприятия признан одним из лучших в стране, его опыт рекомендован другим регионам», - отметили в областном Комитете по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу.
Программа «Развитие семейных животноводческих ферм в Ленинградской области» действует с 2012 года. За это время участниками программы стали 52 фермера. Семья Федуловых получила грант в сумме 6 млн рублей в 2014 году.
Помимо средств областного бюджета в строительство фермы были инвестированы собственные средств (8 млн рублей), поддержку предприятию оказала также администрация Лужского района. «Проект можно назвать успешным, потому что он уже работает. Владельцы фермы занимаются еще и сельским туризмом. Предприятие является перспективным для развития сельских территорий: не только самого Осьминского сельского поселения, но и Лужского района, и в целом Ленинградской области», - прокомментировала Татьяна Художилова, начальник отдела прогноза и экономического мониторинга профильного комитета Ленинградской области.
На 2016 год по направлению развития семейных животноводческих ферм уже принято 26 заявок.