Россияне распродают свои виллы за рубежом
Богатые россияне распродают свою недвижимость за рубежом с дисконтом, который достигает 40% от стоимости недвижимости.
Состоятельные российские владельцы недвижимости за последние 4-5 лет успели приобрести по 5-6 объектов за рубежом и сейчас, с резким ростом курса евро и доллара, столкнулись с тем, что не могут нести регулярные расходы на обслуживание домов, вилл, апартаментов. Налоги и эксплуатационные платежи стали для них обременительными. В результате, они готовы продать свои виллы и апартаменты со значительным дисконтом – от 15% до 40%.
В 2015 году впервые в истории российского рынка в агентства начали поступать запросы от потенциальных покупателей на дома с дисконтом от «русских» владельцев в Италии, Греции, Испании, на Лазурном берегу. Таких запросов в международной консалтинговой компании Knight Frank – более 10%.
Как сообщила «АСН - инфо» Марина Кузьмина, директор по зарубежной недвижимости Knight Frank, «уже с первых недель 2016 года мы наблюдаем высокую активность состоятельных российских покупателей на зарубежных рынках. Основной спрос направлен на покупку доходной недвижимости в крупных городах Европы – Лондоне, Берлине, Мюнхене, Вене, Барселоне. Желаемая доходность – от 5% до 10% в евро, средний бюджет запроса от 3 до 7 млн евро. Запросы поступают на готовые апартаменты под сдачу в аренду, а также на объекты с подписанными арендными договорами. Более 50% покупателей стремятся диверсифицировать свой портфель недвижимости и приобрести несколько объектов. Также в конце декабря-начале января была отмечена активность клиентов, которые пользуясь тем, что цены на курортную недвижимость в ряде европейских курортов просели за последние несколько лет, стали интересоваться объектами с большими скидками, например, виллами в Тоскане и Лигурии (Италия), где есть предложения с дисконтами до 15-20%, или домами в Греции (острова Миконос и Санторини), где на рынке появились виллы со скидками более 30% от изначально запрашиваемой цены. Подобных запросов на курортную недвижимость (в бюджете от 10 млн евро) мы получили на 8% больше, чем за аналогичный период предыдущего года».
Школу для микрорайона «Новая Охта» на Муринской дороге будет возводить город.
Конкурс на строительство в микрорайоне школы более чем на миллиард рублей объявил комитет по строительству. Соцобъект будет рассчитан на 825 воспитанников и расположится в центре квартала между Муринской дорогой, улицей Корнея Чуковского, проспектом Маршака и улицей Даниила Хармса, пишет "Канонер".
Проект разработало ООО «Сотэкс», входящее в группу «Балтрос» (возводило районы Славянка и Новая Ижора). Это будет двух-трехэтажное здание на 33 класса с двумя спортзалами и одним бассейном.
Сдать школу подрядчик должен будет до конца 2017 года.
Известно, что выполнить работы за наименьшую цену — 1,024 млрд рублей предложила компания «ЭталонПромстрой», входящая в ГК «Эталон». Кроме того, на тендер заявился реставрационный гигант АО «БалтСтрой», компания «Мортон-РСО», входящая в московскую группу «Мортон». А также — подрядчики комитета по строительству «ЛенСтройРемонт», который свзяывали с экс-вице-губернатором Росаном Филимоновым, СК «ЭТС», пишет "Квадрат.ру". Еще одну заявку подала СК «Стройград».
Итоги тендера подведут 26 января.