Россияне распродают свои виллы за рубежом
Богатые россияне распродают свою недвижимость за рубежом с дисконтом, который достигает 40% от стоимости недвижимости.
Состоятельные российские владельцы недвижимости за последние 4-5 лет успели приобрести по 5-6 объектов за рубежом и сейчас, с резким ростом курса евро и доллара, столкнулись с тем, что не могут нести регулярные расходы на обслуживание домов, вилл, апартаментов. Налоги и эксплуатационные платежи стали для них обременительными. В результате, они готовы продать свои виллы и апартаменты со значительным дисконтом – от 15% до 40%.
В 2015 году впервые в истории российского рынка в агентства начали поступать запросы от потенциальных покупателей на дома с дисконтом от «русских» владельцев в Италии, Греции, Испании, на Лазурном берегу. Таких запросов в международной консалтинговой компании Knight Frank – более 10%.
Как сообщила «АСН - инфо» Марина Кузьмина, директор по зарубежной недвижимости Knight Frank, «уже с первых недель 2016 года мы наблюдаем высокую активность состоятельных российских покупателей на зарубежных рынках. Основной спрос направлен на покупку доходной недвижимости в крупных городах Европы – Лондоне, Берлине, Мюнхене, Вене, Барселоне. Желаемая доходность – от 5% до 10% в евро, средний бюджет запроса от 3 до 7 млн евро. Запросы поступают на готовые апартаменты под сдачу в аренду, а также на объекты с подписанными арендными договорами. Более 50% покупателей стремятся диверсифицировать свой портфель недвижимости и приобрести несколько объектов. Также в конце декабря-начале января была отмечена активность клиентов, которые пользуясь тем, что цены на курортную недвижимость в ряде европейских курортов просели за последние несколько лет, стали интересоваться объектами с большими скидками, например, виллами в Тоскане и Лигурии (Италия), где есть предложения с дисконтами до 15-20%, или домами в Греции (острова Миконос и Санторини), где на рынке появились виллы со скидками более 30% от изначально запрашиваемой цены. Подобных запросов на курортную недвижимость (в бюджете от 10 млн евро) мы получили на 8% больше, чем за аналогичный период предыдущего года».
Петрова Наталья Валентиновна назначена на должность руководителя ТУ Росимущества в Ленинградской области.
До настоящего времени Наталья Петрова занимала должность заместителя руководителя ТУ Росимущества в Ленинградской области. В сферу ее ответственности входили вопросы, связанные с реализацией арестованного, конфискованного имущества, оценки федерального имущества и корпоративного управления.
Наталья Петрова родилась в 1968 году в г. Туле. Окончила Ленинградский ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени государственный университет (юридический факультет - 1990 г.) и Северо-Западную академию государственной службы (факультет государственного и муниципального управления - 2002 г.).
До начала трудовой деятельности в Территориальном управлении Наталья Петрова более 20 лет проработала на различных должностях государственной гражданской службы г. Санкт-Петербурга в сфере жилищно-коммунального хозяйства и управления государственным имуществом субъекта Российской Федерации: администрациях Московского и Центрального районов, Жилищном Комитете, Комитете по управлению городским имуществом.