Инвестиции в недвижимость Петербурга сократились более чем в три раза


28.01.2016 13:59

Нестабильная экономическая ситуация в стране привела к сокращению объема инвестиций в недвижимость Петербурга почти в 3,5 раза – $470 млн против $1 590 млн годом ранее.


Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в 2015 году сопоставим с кризисными показателями 2009-2010 гг. – $428 млн и $471 млн соответственно, отмечают эксперты. Основными факторами сокращения объема инвестиций в долларовом выражении стали девальвация рубля и сокращение более чем в четыре раза объема сделок по покупке земли под строительство жилья. Экономическая волатильность стала стимулом для крайне консервативного поведения участников рынка, которые заняли выжидательную позицию. В 2015 году практически вся инвестиционная активность в Санкт-Петербурге пришлась на российские источники капитала, в то время как иностранные компании стремились выйти из не самых востребованных земельных активов и сократили свою долю в суммарном объеме инвестиций до 1%.

«В экспозиции присутствует несколько крупных активов, и инвесторы продолжают искать возможности для инвестирования и пристально отслеживают появление на рынке ликвидных объектов по привлекательным ценам. Однако объем сделок на петербургском рынке остается небольшим – в условиях валютных колебаний оценить реальную стоимость актива в долларах или евро довольно затруднительно, а в случае оценки стоимости рублевого актива некоторые продавцы по-прежнему ориентируются на формирование цены исходя из докризисных ставок аренды. В связи с этим инвесторы находятся в ожидании снижения цен, а собственники не спешат продавать свои активы и ждут наиболее благоприятного момента для их реализации», - сообщает «АСН - инфо»  заместитель директора департамента инвестиционных услуг компании Colliers International в Санкт-Петербурге Анна Сигалова.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.globalenglish.com/blog/wp-content/uploads/2011/07/iStock_000001355440Small.jpg



28.01.2016 09:03

Услуги ЖКХ в стране подорожают на 4%, заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.


Он пояснил, что поставщики должны окупать затраты на поставки электроэнергии, воды и газа.

«Мы определяли приоритеты, исходя из конкретных запросов людей. Это вода, свет, тепло — элементарные блага, которые должны поступать без перебоев. И цена за эти услуги, которая указывается в платежном документе, должна быть не заоблачной, но при этом обеспечивать соответствующую окупаемость», — цитирует «Русская служба новостей» Дмитрия Медведева.

Глава кабмина напомнил региональным властям об обязанности реагировать на «внезапные скачки в счетах» и отметил, что «в правительстве следят за этим процессом». Медведев подчеркнул, что граждане должны иметь право в любой момент проверить обоснованность платежей по ЖКХ.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://arena.in.ua/uploads/posts/2012-04/65a8ac1b6293f3a10b4f0c11d612920b.jpg