Туберкулезный санаторий в Ушково могут достроить москвичи
Названы претенденты на достройку детского туберкулезного санатория "Жемчужина" в Ушково. Это ООО "ПСК Планк" из Москвы и петербургское ООО "Антарес".
Стартовая стоимость запроса предложений, о котором сообщает сайт госзакупок, составляет 1 млрд 837 млн рублей. Заказчик – Комитет по строительству. Контракт заключается до 18 декабря 2018 года.
Санаторий расположен в поселке Ушково на Пляжевой улице, 10. Комплекс 1-2-3-этажных зданий рассчитан на 300 мест круглогодичной работы. Основные корпуса - лечебно-административный, пищеблок, бассейн, актовый зал, школа, спальные здания для школьников и грудных детей, две переходные галереи в уровне второго этажа.
Подрядчику необходимо достроить изолятор, прачечную, хозблок, помещения для персонала, КПП, два здания над скважиной водоснабжения и сооружения водоснабжения, здание для щитов управления канализационными насосными станциями и очистные.
Минстрой России разрабатывает проект закона, предусматривающий изменение главы 25 части второй Налогового кодекса в части совершенствования налогообложения застройщиков.
По данным Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА), в настоящее время сложилась бизнес-практика, в соответствии с которой компании-застройщики осуществляют строительство и финансирование объектов социально-культурного, жилищно-коммунального назначения, а также инженерно-транспортной инфраструктуры.
В частности, к таким объектам относятся детские дошкольные учреждения, школы, электрические сети, водозаборные сооружения, дороги и другие аналогичные объекты городской инфраструктуры, необходимые для развития районов, в которых осуществляется строительство многоквартирных домов. «Компании-застройщики создают такие объекты в соответствии с градостроительными нормами и для обеспечения нормальных условий для проживания людей в зонах застройки, что повышает рыночную стоимость и создает возможность реализации квартир» - отмечают в НОЗА.
Как правило, построенные объекты передаются застройщиками в государственную или муниципальную собственность на безвозмездной основе. При этом застройщики не могут отнести соответствующие затраты на расходы для целей уменьшения налога на прибыль, так как в соответствии со статьей 270 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при определении налоговой базы не учитываются расходы в виде стоимости безвозмездно переданного имущества (работ, услуг, имущественных прав) и расходов, связанных с такой передачей, что находит подтверждение судебной практикой.
Законопроектом предлагается внести в Налоговый кодекс РФ изменения, позволяющие застройщикам учитывать расходы на создание переданных органам власти объектов социальной и инженерной инфраструктуры для целей налогообложения прибыли даже в том случае, если у них отсутствует предусмотренная законодательством РФ обязанность по их передаче.