Бизнес-центры скоро опустеют
Петербургские эксперты предвидят обвал в сфере аренды площадей офисной недвижимости. По их мнению, уже в этом году бизнес-центры начнут пустеть, а новых строить не будут вовсе.
По словам управляющего УК «Теорема» Игоря Водопьянова, себестоимость строительства возросла. Так, сейчас их поставщики начинают пересматривать контракты в сторону увеличения: «Объекты будут достроены не все, а строительство новых не заложат. Никто в здравом уме и трезвой памяти не начнет строить в этом году бизнес-центр. В этом болотном состоянии мы будем находиться долгие годы. Ну а так как мы на болоте жили всегда, то нам и хотя бы падать будет не так больно, как, например, москвичам».
В свою очередь управляющий партнер ЗАО «УК «Лидер» Денис Кириллов считает, что сложившаяся ситуация со снижением спроса на офисные площади только начало и дальше будет только хуже: «Я думаю, что мы приплыли. Те, кто не успел к себе «посадить» «Газпром», уже никого не посадят. Все сравнивают нынешнее время с 2008 годом, а как же 1998? У меня тогда люди работали за пайку хлеба потому что я закрывал платежи только по коммуналке. Говорили тогда арендаторы так – либо мы съезжаем и возмещаем коммуналку, либо здание будет пустовать. Вот и сейчас мы близки к этому».
В Лужском районе открылась ферма, построенная с участием средств гранта по программе «Развитие семейных животноводческих форм Ленинградской области».
В середине января проект объекта и бизнес-план этого крестьянского (фермерского) хозяйства признан Минсельхозом РФ одним из лучших в стране. «Хозяйство названо перспективным, бизнес-план развития предприятия признан одним из лучших в стране, его опыт рекомендован другим регионам», - отметили в областном Комитете по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу.
Программа «Развитие семейных животноводческих ферм в Ленинградской области» действует с 2012 года. За это время участниками программы стали 52 фермера. Семья Федуловых получила грант в сумме 6 млн рублей в 2014 году.
Помимо средств областного бюджета в строительство фермы были инвестированы собственные средств (8 млн рублей), поддержку предприятию оказала также администрация Лужского района. «Проект можно назвать успешным, потому что он уже работает. Владельцы фермы занимаются еще и сельским туризмом. Предприятие является перспективным для развития сельских территорий: не только самого Осьминского сельского поселения, но и Лужского района, и в целом Ленинградской области», - прокомментировала Татьяна Художилова, начальник отдела прогноза и экономического мониторинга профильного комитета Ленинградской области.
На 2016 год по направлению развития семейных животноводческих ферм уже принято 26 заявок.