Бизнес-центры скоро опустеют
Петербургские эксперты предвидят обвал в сфере аренды площадей офисной недвижимости. По их мнению, уже в этом году бизнес-центры начнут пустеть, а новых строить не будут вовсе.
По словам управляющего УК «Теорема» Игоря Водопьянова, себестоимость строительства возросла. Так, сейчас их поставщики начинают пересматривать контракты в сторону увеличения: «Объекты будут достроены не все, а строительство новых не заложат. Никто в здравом уме и трезвой памяти не начнет строить в этом году бизнес-центр. В этом болотном состоянии мы будем находиться долгие годы. Ну а так как мы на болоте жили всегда, то нам и хотя бы падать будет не так больно, как, например, москвичам».
В свою очередь управляющий партнер ЗАО «УК «Лидер» Денис Кириллов считает, что сложившаяся ситуация со снижением спроса на офисные площади только начало и дальше будет только хуже: «Я думаю, что мы приплыли. Те, кто не успел к себе «посадить» «Газпром», уже никого не посадят. Все сравнивают нынешнее время с 2008 годом, а как же 1998? У меня тогда люди работали за пайку хлеба потому что я закрывал платежи только по коммуналке. Говорили тогда арендаторы так – либо мы съезжаем и возмещаем коммуналку, либо здание будет пустовать. Вот и сейчас мы близки к этому».
Школу для микрорайона «Новая Охта» на Муринской дороге будет возводить город.
Конкурс на строительство в микрорайоне школы более чем на миллиард рублей объявил комитет по строительству. Соцобъект будет рассчитан на 825 воспитанников и расположится в центре квартала между Муринской дорогой, улицей Корнея Чуковского, проспектом Маршака и улицей Даниила Хармса, пишет "Канонер".
Проект разработало ООО «Сотэкс», входящее в группу «Балтрос» (возводило районы Славянка и Новая Ижора). Это будет двух-трехэтажное здание на 33 класса с двумя спортзалами и одним бассейном.
Сдать школу подрядчик должен будет до конца 2017 года.
Известно, что выполнить работы за наименьшую цену — 1,024 млрд рублей предложила компания «ЭталонПромстрой», входящая в ГК «Эталон». Кроме того, на тендер заявился реставрационный гигант АО «БалтСтрой», компания «Мортон-РСО», входящая в московскую группу «Мортон». А также — подрядчики комитета по строительству «ЛенСтройРемонт», который свзяывали с экс-вице-губернатором Росаном Филимоновым, СК «ЭТС», пишет "Квадрат.ру". Еще одну заявку подала СК «Стройград».
Итоги тендера подведут 26 января.