Объем ввода офисного рынка Петербурга за год просел на четверть
В 2015 году объем введённых площадей на офисном рынке Петербурга снизился на 26%, по сравнению с 2014 годом. Об этом сообщил генеральный директор JLL в Петербурге Андрей Амосов.
В частности, за 2015 год было реализовано 163 тыс. кв. м офисных площадей. На 2016 год, "по оптимистичным прогнозам" в JLL ожидают увеличение данного показателя до 220 тыс. кв. м.
По итогам 2015 года, на класс «А» пришлось 43% от ввода офисов, остальные 57% - класс «В».
"Впервые с 2007 года доля вакантных площадей офисных центров класса В оказалась выше класса «А», - сообщил «АСН - инфо» Андрей Амосов. - По классу «В» она составила около 13% , по классу «А» - около 11%. Это говорит о том, что 2015 год прошел под эгидой переговоров и переездов. Участники рынка стали перемещаться в более качественные офисные здания за меньшие деньги".
Что касается спроса, объем чистого поглощения площадей на офисном рынке Петербурга за прошлый год составил 137 тыс. кв. м. Это на 30% меньше чем в 2014 году. Традиционно, уже четвертый год в лидерах с точки зрения чистого поглощения является Московский район Петербурга. На его долю приходится около 70 тыс. кв. м.
В компании добавили, что аренда офисных площадей класса «А» в городе обойдется в 1560 рублей за кв. м, класса «В» - 1120 рублей за кв. м (включая НДС и операционные расходы).
Координационный совет по вопросам организации и проведения экспертизы проектной документации объектов капстроительства и результатов инженерных изысканий при Госстройнадзоре обнародовал данные за 9 месяцев 2015 года по соотношению количества выявленных случаев несоответствия проектной документации требованиям градостроительных планов земельных участков при наличии положительного заключения экспертизы.
Согласно статистике службы Госстройнадзора, самое большое количество положительных заключений, соответствующих ГПЗУ, среди негосударственных экспертиз Петербурга принадлежит «Центру строительного аудита и сопровождения».
За прошедшие девять месяцев «ЦСАС» завершил работу над 52 проектами, что тоже является одним из самых высоких показателей среди петербургских организаций.