Объем поглощения петербургских офисов значительно снизился
Как отмечают эксперты, объем поглощения офисов в Петербурге по итогам 2015 года составил суммарно около 140 тыс. кв. м против 213 700 кв. м годом ранее.
Снижение спроса на 35% произошло исключительно по причине замедления активности со стороны главного арендатора города – компании «Газпром» и её подразделений. Компании, не связанные с нефтегазовым сектором, напротив, увеличили свою долю в «арендном пироге» на 15% по сравнению с 2014 г.
«2016 год не принесёт существенных изменений с точки зрения баланса спроса и предложения на офисном рынке. Основной вопрос для девелоперов сегодня – как формировать рентабельность офисных проектов при текущих ставках? Решением может стать офисный built-to-suit. На рынке есть замороженные проекты, и в текущей ситуации их заполнение по старой схеме вряд ли приведет к быстрому результату. С другой стороны, даже в условиях снижения спроса, ощущается дефицит качественных площадей крупными блоками, что заставляет арендаторов также задуматься о преимуществах этой схемы. Такие объекты, с одной стороны, будут отвечать индивидуальным потребностям арендаторов, с другой – позволят девелоперу получать с такого проекта оптимальный рыночный доход», - сообщил «АСН - инфо» Игорь Темнышев, директор департамента офисной недвижимости компании Colliers International в Санкт-Петербурге.
ГК «Автодор» и Северо-Западная концессионная компания обсудят варианты снижения тарифов на участке трассы М11 для жителей Московской области в конце января.
Рабочая встреча госкомпании «Автодор» и Северо-Западной концессионной компании для проработки возможности снижения тарифов на участке трассы М11 от Москвы до Солнечногорска состоится к концу января, в ходе которой будет выбран наиболее оптимальный вариант, который в последствии будет предложен на рассмотрение правительству Московской области, сообщает Агентство бизнес информации. Напомним, что платный режим проезда с 15 по 58 км трассы действует с 23 ноября 2015 года. Ранее московский губернатор Андрей Воробьев сообщал о том, что в его адрес поступает большое количество жалоб по поводу размера платы за проезд по участку трассы М-11 от Москвы до Солнечногорска.