Началось обсуждение поправок о налогообложении застройщиков
Минстрой России разрабатывает проект закона, предусматривающий изменение главы 25 части второй Налогового кодекса в части совершенствования налогообложения застройщиков.
По данным Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА), в настоящее время сложилась бизнес-практика, в соответствии с которой компании-застройщики осуществляют строительство и финансирование объектов социально-культурного, жилищно-коммунального назначения, а также инженерно-транспортной инфраструктуры.
В частности, к таким объектам относятся детские дошкольные учреждения, школы, электрические сети, водозаборные сооружения, дороги и другие аналогичные объекты городской инфраструктуры, необходимые для развития районов, в которых осуществляется строительство многоквартирных домов. «Компании-застройщики создают такие объекты в соответствии с градостроительными нормами и для обеспечения нормальных условий для проживания людей в зонах застройки, что повышает рыночную стоимость и создает возможность реализации квартир» - отмечают в НОЗА.
Как правило, построенные объекты передаются застройщиками в государственную или муниципальную собственность на безвозмездной основе. При этом застройщики не могут отнести соответствующие затраты на расходы для целей уменьшения налога на прибыль, так как в соответствии со статьей 270 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при определении налоговой базы не учитываются расходы в виде стоимости безвозмездно переданного имущества (работ, услуг, имущественных прав) и расходов, связанных с такой передачей, что находит подтверждение судебной практикой.
Законопроектом предлагается внести в Налоговый кодекс РФ изменения, позволяющие застройщикам учитывать расходы на создание переданных органам власти объектов социальной и инженерной инфраструктуры для целей налогообложения прибыли даже в том случае, если у них отсутствует предусмотренная законодательством РФ обязанность по их передаче.
Петрова Наталья Валентиновна назначена на должность руководителя ТУ Росимущества в Ленинградской области.
До настоящего времени Наталья Петрова занимала должность заместителя руководителя ТУ Росимущества в Ленинградской области. В сферу ее ответственности входили вопросы, связанные с реализацией арестованного, конфискованного имущества, оценки федерального имущества и корпоративного управления.
Наталья Петрова родилась в 1968 году в г. Туле. Окончила Ленинградский ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени государственный университет (юридический факультет - 1990 г.) и Северо-Западную академию государственной службы (факультет государственного и муниципального управления - 2002 г.).
До начала трудовой деятельности в Территориальном управлении Наталья Петрова более 20 лет проработала на различных должностях государственной гражданской службы г. Санкт-Петербурга в сфере жилищно-коммунального хозяйства и управления государственным имуществом субъекта Российской Федерации: администрациях Московского и Центрального районов, Жилищном Комитете, Комитете по управлению городским имуществом.