Ферму в Архангельске готовы строить петербуржцы
Названы претенденты на строительство молочно-товарной фермы у деревни Тарасово Вельского района Архангельской области.
Это петербургские компании ООО «ПиК» с ценой 1 млрд 404 рублей и ООО «Мегаполис» (1 млрд 397 млн рублей).Начальная цена конкурса, о котором сообщает сайт госзакупок, составляет 1 млрд 411 млн рублей. Заказчик – ОАО "Агрофирма "Вельская". Объект должен быть готов к 31 декабря 2018 года.
Ферма рассчитана на 1200 буренок голштинской породы. Здания запланированы каркасно-панельными, малоэтажными, с железобетонными фундаментами. Несущие конструкции - металлокаркас, ограждающие конструкции – трехслойные сэндвич-панели с минераловатным заполнением.Площадь землеотвода - 17,3 га, площадь территории фермы - 14,8 га, площадь застройки – 74 972 м2, протяженность наружного ограждения 1725 м.
Гарантийный срок на возводимые жилые новостройки может быть увеличен вдвое. С таким предложением к Минстрою выступили строительные эксперты и проектировщики.
Если предложение будет одобрено, то гарантийный срок на жилье, то есть период времени, в течение которого за любые дефекты здания – трещины в стенах, лопнувшие трубы или обвалившуюся фасадную плитку - отвечает застройщик, будет удвоен.
Напомним, по действующему законодательству гарантийный срок для объекта долевого строительства не может составлять менее чем пять лет, а гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, – менее чем три года (ч. 5-5.1 ст. 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").
По истечении гарантийного времени ответственность за состояние дома несут только сами собственники квартир. Этот срок и предлагают увеличить, пишет "МК".
В течение гарантийного периода застройщику придется самому делать ремонт, или, в крайнем случае, предоставить дольщику новое жилье.