В Колпино построят новый жилой квартал
Компания "СПб Реновация" получила разрешение на строительство первой очереди ЖК "Красный Кирпичник".
Новый квартал будет построен на территории, ограниченной Загородной ул., проектируемыми магистралями и Балканской дорогой в Колпинском районе Петербурга.
Первая очередь проекта будет включать в себя 677 квартир общей площадью не менее 28 тыс. м2. Всего в рамках первой очереди планируется возвести не менее 62 тыс. м2 общей площади жилья. Проектом предусмотрено возведение детского сада и школы.
Проект первой очереди предусматривает строительство подземного паркинга, на кровле которого установят площадки для отдыха, игр и занятий спортом, пишет «ДП». Часть квартир будет передана для жителей соседних ветхих домов. Всего под расселение предусмотрено 12,8 тыс. м2.
Как ранее сообщало «АСН - инфо», исполнительный директор компании «СПб Реновация» Андрей Репин заявлял, что концепция проекта компании и в квартале «Красных Кирпичников» в Колпино изменилась. «Изначально мы планировали возвести на данной территории 1 млн кв. м жилья. Однако сейчас решили скорректировать свои планы и возвести около 500 тыс. «квадратов». Причина – нерешенный дорожный вопрос. При строительстве такого крупного объекта, по мнению властей, может транспортный коллапс. Мы вынуждены были согласиться с такими выводами наших чиновников», – пояснял Андрей Репин.
С 1 апреля из квитанций по квартплате исчезнут платежи за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды.
Расходы, которые были включены в данную графу, будут учитываться при выставлении счета за услугу "содержание и ремонт жилого помещения" и рассчитываться согласно нормативу расхода ресурса, установленному региональным правительством.
Управляющие компании оценивают это нововведение негативно, пишет «ДП». По мнению управленцев, нечестные компании могут от этого выиграть, так как платежи за ОДН будут попадать в общие начисления, и непонятно, какую сумму каждый собственник жилья будет направлять на воду, какую — на тепло и электричество.
"Это широкое поле для махинаций таких компаний, как, например, та, что работала с несколькими домами, которыми мы сейчас управляем. Она обанкротилась, оставив долги, которые превышают 100 млн рублей. Куда шли платежи жильцов — непонятно", — сообщил газете гендиректор одной из петербургских УК. Но добросовестным компаниям, по его словам, это ничего хорошего не сулит, так как жильцы, не видя четкой разбивки по назначениям платежа, "завалят контролирующие органы жалобами на нас".