Спрос на квартиры – студии вырос
Продажи квартир-студий в 2015 году выросли по сравнению с 2014-м в новостройках Петербурга на 8%, в Ленобласти – на 4%. Об этом сообщила руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
По ее данным, в городских новостройках в структуре спроса доля студий достигла 25%, в областных составила 40,8%.
«Доля однокомнатных квартир в структуре спроса достаточно стабильна», - заявила «БН» Ольга Трошева. В жилье, строящемся на территории как Петербурга, так и на прилегающих к мегаполису землях Ленобласти, в 2014-2015 годах продажи «однушек» держались на уровне 43%.
Кстати, ранее компания «Главстрой-СПб» отмечала, что покупатели стали чаще отдавать предпочтение однокомнатным квартирам (48% сделок) и студиям (7% сделок). Вместе с тем, доля двух- и трехкомнатных квартир продолжает снижаться, хотя запрос на данные типы квартир со стороны покупателей присутствует.
С 1 апреля из квитанций по квартплате исчезнут платежи за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды.
Расходы, которые были включены в данную графу, будут учитываться при выставлении счета за услугу "содержание и ремонт жилого помещения" и рассчитываться согласно нормативу расхода ресурса, установленному региональным правительством.
Управляющие компании оценивают это нововведение негативно, пишет «ДП». По мнению управленцев, нечестные компании могут от этого выиграть, так как платежи за ОДН будут попадать в общие начисления, и непонятно, какую сумму каждый собственник жилья будет направлять на воду, какую — на тепло и электричество.
"Это широкое поле для махинаций таких компаний, как, например, та, что работала с несколькими домами, которыми мы сейчас управляем. Она обанкротилась, оставив долги, которые превышают 100 млн рублей. Куда шли платежи жильцов — непонятно", — сообщил газете гендиректор одной из петербургских УК. Но добросовестным компаниям, по его словам, это ничего хорошего не сулит, так как жильцы, не видя четкой разбивки по назначениям платежа, "завалят контролирующие органы жалобами на нас".