В Ленобласти построили 34 дома для переселенцев из аварийного жилья
На 1 января 2016 года в Ленинградской области построено 34 новых дома, куда переехали 3,5 тыс. граждан из аварийных домов общей площадью 55 тыс. кв. м. На реализацию второго этапа программы расселения аварийного жилья, в котором участвовало 41 муниципальное образование, было выделено 1,9 млрд рублей.
При этом город Тихвин, поселки Мга, Аннино, Назия, Плодовое, Рощино, Торковичи досрочно завершили этап 2016 года, расселив 5,8 тыс. кв.м. аварийного жилья, отмечают в областном правительстве.
В свою очередь, Щегловское, Оржицкое и Вознесенское поселения сорвали сроки по вводу в эксплуатацию четырех многоквартирных домов, строящихся в рамках реализации второго этапа программы. Администрации муниципальных образований не смогли вовремя завершить строительство объектов в основном из-за проблем застройщиков. На данный момент все «отстающие» дома находятся на разной стадии строительной готовности, ввод в эксплуатацию запланирован на весну 2016 года.
Всего в Ленинградской области с 2008 года в новые многоквартирные дома переехали 11 тысяч человек из аварийного жилья площадью 177 тыс.кв.м.
До 31 августа 2017 года планируется расселить 5750 граждан из аварийного жилья площадью 90 тыс. кв.м.
Гарантийный срок на возводимые жилые новостройки может быть увеличен вдвое. С таким предложением к Минстрою выступили строительные эксперты и проектировщики.
Если предложение будет одобрено, то гарантийный срок на жилье, то есть период времени, в течение которого за любые дефекты здания – трещины в стенах, лопнувшие трубы или обвалившуюся фасадную плитку - отвечает застройщик, будет удвоен.
Напомним, по действующему законодательству гарантийный срок для объекта долевого строительства не может составлять менее чем пять лет, а гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, – менее чем три года (ч. 5-5.1 ст. 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").
По истечении гарантийного времени ответственность за состояние дома несут только сами собственники квартир. Этот срок и предлагают увеличить, пишет "МК".
В течение гарантийного периода застройщику придется самому делать ремонт, или, в крайнем случае, предоставить дольщику новое жилье.