Школу для микрорайона «ЛСР» построит город
Школу для микрорайона «Новая Охта» на Муринской дороге будет возводить город.
Конкурс на строительство в микрорайоне школы более чем на миллиард рублей объявил комитет по строительству. Соцобъект будет рассчитан на 825 воспитанников и расположится в центре квартала между Муринской дорогой, улицей Корнея Чуковского, проспектом Маршака и улицей Даниила Хармса, пишет "Канонер".
Проект разработало ООО «Сотэкс», входящее в группу «Балтрос» (возводило районы Славянка и Новая Ижора). Это будет двух-трехэтажное здание на 33 класса с двумя спортзалами и одним бассейном.
Сдать школу подрядчик должен будет до конца 2017 года.
Известно, что выполнить работы за наименьшую цену — 1,024 млрд рублей предложила компания «ЭталонПромстрой», входящая в ГК «Эталон». Кроме того, на тендер заявился реставрационный гигант АО «БалтСтрой», компания «Мортон-РСО», входящая в московскую группу «Мортон». А также — подрядчики комитета по строительству «ЛенСтройРемонт», который свзяывали с экс-вице-губернатором Росаном Филимоновым, СК «ЭТС», пишет "Квадрат.ру". Еще одну заявку подала СК «Стройград».
Итоги тендера подведут 26 января.
Обязательное нотариальное заверение сделок с недвижимостью, находящейся в доверительном управлении, по мнению экспертов, приведет к существенному удорожанию управления ЗПИФами и снижению доходов пайщиков.
Кроме того, нововведение значительно затянет процедуру оформления сделок на рынке.
С 1 января в РФ вступили в силу поправки к закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними". Теперь все сделки, "связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления", должны быть нотариально удостоверены.
Управляющий директор группы "Тринфико" Виталий Баланович заявил «Коммерсанту», что "со временем это приведет к отказу от услуг Росреестра как регистрационного органа, принимающего решение". Однако, по его словам, "хотели как лучше, но сейчас получили усложнение, а не упрощение".
Как заявили изданию в нескольких компаниях, нововведение уже затормозило проведение сделок. Гендиректор "Ронин Траста" Сергей Стукалов отметил, что это требование существенно удорожает сделки с недвижимостью для фондов, к тому же потребуется обращаться к нотариусу по любому изменению договора. Наиболее сильно эти расходы коснутся фондов, в активах которых находится недвижимость, рассчитанная на розничного покупателя (квартиры, садовые участки, порой десятки тысяч объектов), а также в которых недвижимость расположена в разных регионах.
Президент Национальной лиги управляющих Дмитрий Александров заявил изданию, что уже направил письма в Минэкономразвития, Госдуму, администрацию президента, в которых указано, что закон "Об инвестиционных фондах" предусматривает серьезные механизмы защиты пайщиков ПИФов, а распространение понятия "доверительное управление" на доверительное управление ПИФами "существенно затруднит деятельность УК" и "негативно отразится на владельцах инвестиционных паев".