Активная реализация проекта города-спутника «Южный» начнется весной
Весной, после вступления новых ППЗ в силу, реализация проекта города-спутника «Южный» перейдет в активную фазу. Об этом стало известно в ходе публичных слушаний по проекту новых правил землепользования и застройки в Пушкинском районе Петербурга.
Примечательно, что в ходе слушаний жители Пушкинского района впервые публично высказались за реализацию город – спутника Южного, в частности, за комплексный подход к развитию территории. Наталья Лунева, представитель инициативной группы жителей поселка Кондакопшино, отметила, что жители поселка живут в ситуации полного отсутствия инфраструктуры и отрыва от цивилизации. Город-спутник, по мнению Луневой, поможет наконец развить эту территорию и создаст комфортные условия для проживания.
После завершения публичных слушаний во всех районах города поправки в проект ПЗЗ будут переданы на рассмотрение Комиссии по землепользованию и застройке. Весной новые ПЗЗ вступят в силу и реализация проекта города-спутника «Южный» перейдет в активную фазу.
Как отметил генеральный директор УК “СТАР Девелопмент” Сергей Хромов, «проект ПЗЗ продемонстрировал заложенные в Генплане принципы создания на территории города-спутника комфортной городской среды. Плотность населения в “Южном” будет в несколько раз ниже, чем в среднем по Петербургу. Под зеленые насаждения выделяется порядка четверти всей площади проекта или 500 га. Еще около 50% определено под застройку не выше 15 метров (4-5 этажей) и малоэтажную коттеджную застройку. И лишь оставшаяся территория в центре будущего города-спутника отведена под здания высотой до 9 этажей».
После утверждения ПЗЗ компания “СТАРТ Девелопмент” сможет получить градпланы участков и приступить к проектированию.
В первой очереди запланировано строительство кампуса ИТМО с научно-технологическими центрами и лабораториями, который замет в проекте 100 га. Участок этой площади инвестор готов предоставить под строительство университета бесплатно. Кроме того, первая очередь проекта предполагает жилую и общественно-деловую застройку.
Напомним, город-спутник Южный будет построен в Пушкинском районе Петербурга на площади 2 тыс. га. В течение 19 лет будет возведено 4,3 млн кв. м жилья для 134 тысяч человек, создано 116 тыс. рабочих мест, в том числе за счет перевода предприятий из Петербурга. Проект создания города-спутника Южный входит в число стратегических городских проектов.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа отклонил кассацию офшора «Лиджорио лимитед» на последнее судебное решение по тяжбе с ООО «Эрмон Холдингс Лимитед».
Спорное решение суда было принято в ноябре 2015 года и приостанавливало выплату компанией «Эрмон Холдингс Лимитед» истцу 2, 25 млн евро. Решение о взыске такой суммы было принято арбитражом месяцем ранее.
Как отмечается в судебных документах, данные денежные средства - выплата по договору купли-продажи 98% долей ООО «Петровский альянс». На эту компанию оформлен инвестдоговор, дающий право застройки 3 га рядом с Петровским парком. Выплата должна была поступить в 2012 году, но была произведена не полностью.
По данным СМИ оффшор «Лиджорио лимитед» принадлежит бизнесмену Александру Кожину, экс главе комитета по транспортно-транзитной политике города. Также«Лиджорио лимитед» - акционер ЗАО «Стремберг», владеющего ТРК «Питерлэнд».