Банк Москвы подал иск о банкротстве к «Единые решения»
АКБ Банк Москвы 18 января подал иск о банкротстве к ЗАО «Единые решения», головной компании одноименного холдинга.
Сумма претензий банка неизвестна. Третьим лицом к делу была привлечена «дочка» компании ООО «СтройИнвестКомплект» (СТИК), сообщает "Фонтанка.ру".
16 декабря 2015-го года в отношении СТИК была введена процедура наблюдения. Компания не выплатила 1,9 млн рублей перед ООО «Строительный комплекс», выкупившим долг перед «СтройАльянс».
А 21 декабря наблюдение ввели в отношении «Современных технологий строительства» (СТС). Иск подало АО «Строительный Трест №28» по задолженности в 4,7 млн рублей. Однако впоследствии требования также выкупило ООО «Строительный комплекс».
В 2015-м году компания «Единые решения» лишилась 14 контрактов с комитетом по строительству Петербурга на сумму около 6 млрд рублей.
Обязательное нотариальное заверение сделок с недвижимостью, находящейся в доверительном управлении, по мнению экспертов, приведет к существенному удорожанию управления ЗПИФами и снижению доходов пайщиков.
Кроме того, нововведение значительно затянет процедуру оформления сделок на рынке.
С 1 января в РФ вступили в силу поправки к закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними". Теперь все сделки, "связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления", должны быть нотариально удостоверены.
Управляющий директор группы "Тринфико" Виталий Баланович заявил «Коммерсанту», что "со временем это приведет к отказу от услуг Росреестра как регистрационного органа, принимающего решение". Однако, по его словам, "хотели как лучше, но сейчас получили усложнение, а не упрощение".
Как заявили изданию в нескольких компаниях, нововведение уже затормозило проведение сделок. Гендиректор "Ронин Траста" Сергей Стукалов отметил, что это требование существенно удорожает сделки с недвижимостью для фондов, к тому же потребуется обращаться к нотариусу по любому изменению договора. Наиболее сильно эти расходы коснутся фондов, в активах которых находится недвижимость, рассчитанная на розничного покупателя (квартиры, садовые участки, порой десятки тысяч объектов), а также в которых недвижимость расположена в разных регионах.
Президент Национальной лиги управляющих Дмитрий Александров заявил изданию, что уже направил письма в Минэкономразвития, Госдуму, администрацию президента, в которых указано, что закон "Об инвестиционных фондах" предусматривает серьезные механизмы защиты пайщиков ПИФов, а распространение понятия "доверительное управление" на доверительное управление ПИФами "существенно затруднит деятельность УК" и "негативно отразится на владельцах инвестиционных паев".