ГК "Патриот" за год ввела в эксплуатацию 180,5 тыс. кв. м
Группа компаний "Патриот" в 2015 году во всех регионах присутствия (Ростов-на-Дону, Санкт-Петербург и Ленинградская область) ввела в эксплуатацию 180,5 тысячи квадратных метров недвижимости различного назначения.
В Санкт-Петербурге "Патриот-Девелопмент Северо-Запад" в 2015 году ввел в эксплуатацию 28 тысяч квадратных метров недвижимости, что примерно соответствует показателям 2014 года, отмечается в релизе. В Ростове-на-Дону "Патриот-Девелопмент Юг" ввел в эксплуатацию 149,1 тысячи квадратных метров недвижимости, пишет РИА «Новости».
При этом в 2015 году группа активно занималась увеличением земельного банка на Северо-Западе. Так, в октябре была закрыта сделка по приобретению у ГК"СУ-155" трех земельных участков площадью 43,7 гектара в деревне Янино Всеволожского района Ленинградской области. На данном участке планируется построить 4-5-этажные жилые дома, объекты социально-бытовой инфраструктуры и торговли – общая площадь объектов составит порядка 270 тысяч квадратных метров. А в самом конце декабря группа подписала контракт на приобретение у инвестиционной компании "Евроинвест" прав на застройку пяти земельных участков общей площадью 4,85 гектара в деревне Кудрово Всеволожского района Ленобласти. Начало реализации новых девелоперских проектов запланировано на 2016 год.
Ожидания правительства от строительной отрасли как драйвера экономики не оправдаются 2016 году.
По оценкам экспертов, сфера она остается в состоянии "вялотекущей рецессии" и признаков роста в ближайшее время отрасль не подает.
В частности, сохраняется отрицательная динамика оценок финансовых показателей - финансовых ресурсов, доступности заемных средств, а также инвестиционной активности. В 2015 году, подчеркивают эксперты, рост цен на стройматериалы был самым высоким за последние семь лет - даже с учетом замедления во втором полугодии, пишет "Коммерсант".
Шансы на позитивные изменения в строительной сфере во многом будут зависеть от поведения основных инвесторов -государства, корпоративного сектора и населения - но экономические перспективы у всех на 2016 год, "мягко говоря, не радужные", полагают аналитики.
При этом в сравнении с достаточно стабильными госстройками, рынок коммерческой недвижимости оказался еще более подверженным кризисным явлениям - с возведения офисов девелоперы даже стали переориентироваться на более востребованное строительство жилья. Впрочем, в 2015 году темпы жилищного строительства, которое принято считать локомотивом всего строительного сектора, стали снижаться.
На этом фоне позитивные тенденции, наблюдаемые экспертами, выглядят скорее статистическими флуктуациями: в четвертом квартале 2015 года индекс предпринимательской уверенности в строительстве вырос к третьему кварталу, но лишь на 1 п. п. , оставшись отрицательным (- 8%). Настроения в отрасли в минувшем году были лучше, чем в эпицентре кризиса 2009 года. Однако в 2016 году на такие положительные изменения надеяться не приходится, если в ближайшее время не произойдут "тектонические позитивные сдвиги" в мировых ценах на нефть. Статистический рост до 0,5% возможен только при выходе цен на сырье на уровень $52-55 за баррель, считает он, но "вероятность данного разворота весьма сомнительна".