«Буер» в судебном порядке исправит дорожные дефекты
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск СПбГУП «Дирекция дорожного строительства» в адрес ЗАО «Буер». Согласно заявлению истца ответчик должен будет исправить дефекты проведенных дорожных работ, так как они произошли до окончания гарантийного срока по качеству. В частности, речь идет об износе разметок на трассах.
Провести новые работы необходимо будет на участке пр. Ветеранов от ул. Лени Голикова до Маршала Жукова, на ул. Зайцева, ул. Портовой, пр. Стачек, ул. Васи Алексеева, ул. Чайковского и др. Всего необходимо будет устранить дефекты на 19 участках.
Поскольку обнаруженные недостатки, ответчиком не оспорены, в том числе возможные причины возникновения недостатков, суд, оценив представленные в материалы документы, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Гарантийный срок на возводимые жилые новостройки может быть увеличен вдвое. С таким предложением к Минстрою выступили строительные эксперты и проектировщики.
Если предложение будет одобрено, то гарантийный срок на жилье, то есть период времени, в течение которого за любые дефекты здания – трещины в стенах, лопнувшие трубы или обвалившуюся фасадную плитку - отвечает застройщик, будет удвоен.
Напомним, по действующему законодательству гарантийный срок для объекта долевого строительства не может составлять менее чем пять лет, а гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, – менее чем три года (ч. 5-5.1 ст. 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").
По истечении гарантийного времени ответственность за состояние дома несут только сами собственники квартир. Этот срок и предлагают увеличить, пишет "МК".
В течение гарантийного периода застройщику придется самому делать ремонт, или, в крайнем случае, предоставить дольщику новое жилье.