Объем инвестиций в земельные наделы упал на 70%
Как отмечают эксперты, по итогам 4 квартала 2015 года, наиболее заметное снижение объёма инвестиций в коммерческую недвижимость в Петербурге наблюдалось в сегменте земельных участков: падение по сравнению с соответствующим периодом прошлого года составляет более 70%.
Тем не менее, количественно сделки с землей по-прежнему преобладают среди других видов инвестиций в недвижимость, однако средняя цена сделки и размер приобретаемых участков снизились значительно.
Падение интереса к промышленным землям стало долговременной тенденцией, сообщили «АСН - инфо» в холдинге "АйБи ГРУПП". Хотя больше всего предложений на земельном рынке приходится именно на сектор промышленных земельных участков, спрос на них уменьшается всё больше. Интерес сохраняется в основном к тем участкам, для которых возможно осуществление реновации под какую-то иную, более доходную функцию.
На вторичном рынке наибольшим спросом пользуются самые привлекательные с точки зрения местоположения и инженерного обеспечения участки под промышленную функцию, в основном на окраинах или за городской чертой. Более того, в настоящая время существует тенденция, когда промышленные пространства всё чаще реорганизуют под деловую и жилую функции.
Поскольку свободных земель под застройку не столь много, инвесторы обращают внимания на старые промышленные территории, покупая застроенные участки для дальнейшей реновации.
Сумма задолженности за потребленную электроэнергию предприятий сферы ЖКХ, УК и ТСЖ в Ленинградской области перед АО «Петербургская сбытовая компания» впервые превысила 1 млрд. рублей.
По итогам 2015 года АО «Петербургская сбытовая компания» составило черный список самых крупных и злостных неплательщиков за электроэнергию среди предприятий сферы ЖКХ в Ленинградской области. В антилидерах - потребители Ломоносовского района – ООО «ЛР ТЭК» (долг 86,1 млн. рублей), Лужского района – ОАО «Лужский водоканал» (долг 53,4 млн. рублей), Приозерского района – ОАО «Водоканал» (долг 37,9 млн. рублей), Волховского района – ООО «Волховский ЖКК» (долг 38,5 млн. рублей) и МУП «Волховский водоканал» (долг – 10,3 млн. рублей), Всеволожского района - МП «Романовские коммунальные системы» (долг – 22,1 млн. рублей) и Бокситогорского района – ООО «БокситогорскТеплоРесурс» (долг – 12,3 млн. рублей). Среди неплательщиков - ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района», долг 41,3 млн. рублей. ООО «Тепловые сети и котельные (Всеволожский район), долг 19,2 млн. рублей. МП "Единая служба Заказчика" Всеволожского района ЛО, долг 15,9 млн. рублей, сообщают в ПСК.