Мень: Ряд компаний могут повторить судьбу «СУ-155»
Минстрой РФ не исключает, что некоторые застройщики могут столкнуться с трудностями, аналогичными тем, что возникли у компании «СУ-155». Об этом заявил глава министерства Михаил Мень.
«Нам хотелось бы, чтобы повторения таких ситуаций, как с «СУ-155», не было. Нам удалось найти решение, найти санатора, он будет работать в 15 регионах. Но исключать повторения этих проблем у других компаний нельзя, надо рассчитывать на лучшее и готовиться к худшему. Отработав принцип санации, мы будем использовать этот механизм и дальше», - цитирует слова Меня «Интерфакс». По его словам, компания переоценила свои возможности, ее план был рассчитан на постоянный рост отрасли.
«В конечном итоге радует то, что есть активы, и санаторам будет откуда возместить затраты на обязательства. Дома будут достроены», - отметил он.
Напомним, ГК «СУ-155» находится в сложной финансовой ситуации и имеет просроченные обязательства перед дольщиками. Санацией холдинга займется банк «Российский капитал» и группа «БИН».
Стоимость самого обычного коттеджа в Новый год возрастает в 3 - 5, а то и в 10 раз, по сравнению с обычными периодами и даже летним сезоном. Об этом заявила эксперт департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Наталья Хованская.
По ее словам, цена аренды в новогодние каникулы зависит от площади дома, уровня ремонта, качества мебели и техники, количества арендаторов, а также инфраструктуры поселка. Расходы увеличиваются при наличии бассейна, сауны, зоны для барбекю, площадки для салюта. Еще один немаловажный фактор – срок аренды. Обычно дома снимают на 3-4 дня, но если продлить аренду на весь срок новогодних каникул, то стоимость аренды в расчете на один день уменьшится.
"Однако «арендная плата – это полдела. При бронировании коттеджей на Новый год обязательно вносится обеспечительный депозит, - говорит эксперт. - Проведение вечеринок связано с риском причинения ущерба имуществу, поэтому собственники просят высокий обеспечительный взнос, который пойдет на оплату сломанной сантехники, выбитого окна или поцарапанного паркета".
Размер депозита может превышать сумму арендной платы. Именно так арендодатели отсекают безответственных и неплатежеспособных арендаторов. Если в период проведения праздника имущество не будет испорчено, то залог возвратится в полном объеме.