Стагнация на российском рынке жилья продлится до 2018 года
В ближайшие три года на российском рынке недвижимости будет наблюдаться стагнация, считает банк Credit Suisse.
Избыток предложения на рынке жилой недвижимости сохранится и будет препятствовать росту цен на жилье. По мнению аналитика банка Виктории Петровой, этому будут способствовать сокращение покупательной способности клиентов из-за снижения реальных доходов и общие проблемы в экономике.
Впрочем, Credit Suisse считает, что основные застройщики все еще в состоянии улучшить свое положение, увеличив долю рынка за счет более слабых конкурентов. Хотя Петрова считает, что в ближайшее время застройщики продолжат показывать убытки от операционной деятельности, пишет РБК.
В рамках второй инспекционной поездки Комитета по строительству Санкт-Петербурга по объектам АИП, которые должны быть введены в эксплуатацию до конца года, глава профильного комитета Михаил Демиденко посетил пять площадок и положительно охарактеризовал работающих там подрядчиков.
Михаил Демиденко проинспектировал реконструируемое здание под размещение центра образования и строящийся бассейн на Турбинной ул., детский сад на 200 мест в Ульянке, поликлинику для взрослых на 600 посещений в смену на Ленинском проспекте, отделение скорой медицинской помощи на ул. Генерала Симоняка и детский сад на 220 мест на Рыбацком проспекте.
Наиболее высоких оценок председателя Комитета по строительству удостоились ООО «Строй-Мастер» и ООО «Строй-Терминал», работающие на строительстве двух детских садов.
«Задача перед вами стоит очень сложная, но для вас посильная. Зная ваш потенциал и то, как вы умеете работать, я не испытываю никаких сомнений в этом вопросе. Просто уделите внимание этому объекту – очень важному и долгожданному для района. Мы удалили недобросовестного подрядчика. За ним много недоделок, брака и т. д. Переделывать надо многое, но качество – главное», - с такими словами обратился Михаил Демиденко к руководству ООО «Строй-Терминал». К 25 декабря детский сад на Рыбацком проспекте должен быть готов к клининговым мероприятиям и расстановке мебели. А на объекте в Ульянке, который достраивает ООО «Строй-Мастер», глава Комитета по строительству особо отметил не только качество работ, но также чистоту на строительной площадке и качество благоустройства территории.
«Вообще все объекты, которые мы сегодня посмотрели, имеют одну общую характеристику. Это объекты, с которых удалены недобросовестные подрядчики. Мы достаточно серьезно подошли к отбору исполнителей, и в составе новых подрядных организаций, на мой взгляд, - заслуживающие достаточное количество положительных характеристик компании. На каждом объекте работает достаточное количество квалифицированных рабочих. Качество работ, на мой взгляд, соответствует проектным требованиям. И вообще с душой относятся строители к строительству социальных объектов», - заявил господин Демиденко по завершении инспекционной поездки.