Ремонт дома-музея Шаляпина спроектируют за 22 млн рублей
Проект капремонта и реставрации дома-музея Шаляпина в Петербурге оценен в 22,9 млн рублей. Это стартовая стоимость конкурса с ограниченным участием, о котором сообщается на сайте госзакупок.
Заказчик - СПб ГБУК "СПб государственный музей театрального и музыкального искусства". Заявок ждут до 15 января, победителя выберут 28 января 2016 года.
На проектирование отведено 8 месяцев. В задачи подрядчика входит предусмотреть грузовой и пассажирский лифты, устройство гардероба, магазина сувениров, кассы, реставрационных мастерских, хозяйственных помещений, инженерных сетей и многое другое.
В доме на улице Графтио, 2б (б. Пермская), лит.А, в 1912-36гг. жил путешественник Грум-Гржимайло, в 1914-22 гг. - певец Федор Шаляпин. Здание состоит на учете в КГИОП как объект культурного наследия федерального значения. Построено в 1901 году в стиле ретроспективизма, стилизовано под застройку 18 века – с рустовкой и лепниной на фасаде, с балюстрадой и вазами на карнизе, флигелем под конюшню. В 1939 году дом надстроили двумя этажами, уничтожив при этом завершающую особняк балюстраду. Музей Шаляпина расположен на втором этаже; на 3,4 и 5-ом находятся фонды музея.
Стоимость самого обычного коттеджа в Новый год возрастает в 3 - 5, а то и в 10 раз, по сравнению с обычными периодами и даже летним сезоном. Об этом заявила эксперт департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Наталья Хованская.
По ее словам, цена аренды в новогодние каникулы зависит от площади дома, уровня ремонта, качества мебели и техники, количества арендаторов, а также инфраструктуры поселка. Расходы увеличиваются при наличии бассейна, сауны, зоны для барбекю, площадки для салюта. Еще один немаловажный фактор – срок аренды. Обычно дома снимают на 3-4 дня, но если продлить аренду на весь срок новогодних каникул, то стоимость аренды в расчете на один день уменьшится.
"Однако «арендная плата – это полдела. При бронировании коттеджей на Новый год обязательно вносится обеспечительный депозит, - говорит эксперт. - Проведение вечеринок связано с риском причинения ущерба имуществу, поэтому собственники просят высокий обеспечительный взнос, который пойдет на оплату сломанной сантехники, выбитого окна или поцарапанного паркета".
Размер депозита может превышать сумму арендной платы. Именно так арендодатели отсекают безответственных и неплатежеспособных арендаторов. Если в период проведения праздника имущество не будет испорчено, то залог возвратится в полном объеме.