Инвестиции в апартаменты могут вырасти на 50%
Объем инвестиций в покупку апартаментов в Петербурге в 2016 году может вырасти на 50% по сравнению с текущим годом, до 11 млрд рублей. Об этом сообщил гендиректор Knight Frank Saint-Petersburg Николай Пашков.
По его словам, объем инвестиций в покупку городских апартаментов по итогам 2015 года оценивается в 7,8 млрд рублей, что в 8,5 раз превышает показатель 2011 года.
В настоящее время, отметил Пашков, объем площадей в данном сегменте жилой недвижимости Петербурга приближается к 180 тыс. кв. м, пишет "Интерфакс".
По его словам, самое большое количество апартаментов (около 45%) арендуется на срок от одного до шести месяцев, около 23% - на срок от 15 до 30 дней, около 15% - на срок 7-14 дней.
Наиболее часто встречающийся портрет арендатора апартаментов, отметил эксперт, - сотрудник компании, который приезжает в Петербург на временную работу. Таким арендаторам, как правило, требуются апартаменты площадью 25-30 кв. м. Еще один тип жителя апартаментов, набирающий популярность, - экспат с семьей, который переезжает туда, например, на время ремонта основной квартиры, добавил г-н Пашков.
Эксперт добавил, что доходность петербургских апартаментов при загрузке 90% составляет в среднем от 9%.
ПАО «Ленэнерго» (входит в группу «Россети») обеспечило мощность для строящегося ЖК «Дом на излучине Невы» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.
Объекту выделено 960 кВт мощности. Источником питания стала подстанция 110 кВ №319 «Магнитогорская».
Специалисты «Ленэнерго» создали внешнюю схему электроснабжения стройплощадки жилого комплекса. На объекте установлена комплектная подстанция 10 кВ с кабельными линиями 10 кВ.
«Дом на излучине Невы» рассчитан на 516 квартир. Это кирпично-монолитное строение переменной высоты, по архитектурному стилю близкое к итальянскому ренессансу. На территории комплекса находится водонапорная башня, принадлежавшая в 19 веке Охтинской бумагопрядильной мануфактуре. В настоящее время башня, объект культурного наследия, реставрируется.