Инвестиции в коммерческую недвижимость могут снизиться до минимума
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России снижается второй год подряд. В этом году показатель достигнет $2,6 млрд против $6,1 млрд в прошлом году. По сравнению с 2013 годом снижение составит 72%.
О минимальных инвестициях в сегмент заявил управляющий партнер компании S.A. Ricci Алексей Богданов.
Как отметил г-н Богданов, инвесторы сосредоточились на Москве и Подмосковье, а регионы практически потеряли привлекательность. При этом на рынке высока активность иностранных инвесторов, которые впервые с 2011 года обеспечили более четверти объема инвестиций, пишет «Интерфакс».
Богданов подчеркнул, что сейчас в коммерческую недвижимость РФ вкладываются в основном европейцы и американцы, но в будущем, по прогнозам, заметную роль будут играть азиаты.
По данным эксперта, самый заметный объем инвестиций в этом году обеспечил офисный сегмент ($863 млн). В склады было инвестировано $447 млн, в торговую недвижимость - $584 млн. Предполагается, что в 2016 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ составит $2,5-3 млрд, уточнил эксперт.
К концу года 2015 года в Петербурге и Ленинградской области откроются еще четыре супермаркета «Лента»: в Мурино и Гатчине, а также на Уральской улице и проспекте Юрия Гагарина. Об этом рассказал генеральный директор «Ленты» Ян Дюннинг.
При этом он отметил, что открытие магазина на Уральской улице может быть перенесено на следующий год.
Напомним, новый супермаркет «Лента» открылся в минувшую субботу в Петербурге по адресу: Малый пр. В.О., 54, пишут "Ведомости".
Средние инвестиции в открытие одного супермаркета составляют до 50 млн рублей, но конечная сумма зависит от площади магазина, рассказал Ян Дюннинг. Он надеется, что со временем в Петербурге будут работать 30-50 супермаркетов «Ленты». Для этого формата при развитии особенно важно учитывать такие факторы, как локация и ставка аренды, добавляет он.