«Юлмарт» построит склады в Петро-Славянке
Комиссия по землепользованию и застройке Петербурга одобрила заявку компании «Юлмарт» на строительство складского комплекса площадью 38 тыс. кв. м в Петро-Славянке.
ООО «Юлмарт девелопмент» намерен построить складской комплекс со встроено-пристроенным паркингом для работников и посетителей на территории предприятия «Ленсоветовское», участок 411. Ранее проект прошел публичые слушания, районной комиссией было принято положительное решение.
Однако в ходе заседания члены комиссии обратили внимание на необходимость деофшоризации компании для дальнейшего сотрудничества.
Более 20 га в Кудрово вдоль КАД будут застроены магазинами, ТРК и бизнес - центрами. Концепцию развития территории разрабатывает компания Rocket Group Бориса Латкина.
По оценке Андрея Тетыша из АРИН, на участке можно построить около 40 тыс. м2 недвижимости. Совокупные инвестиции он оценил в 1,5 млрд рублей.
"Мы ведем переговоры с потенциальными инвесторами. Есть контакт со 120 компаниями. Но пока о реальных проектах говорить рано. На подготовку земли уйдет около 1,5 года", — рассказал «ДП» Борис Латкин.
Инвестиции в транспортную и инженерную подготовку территории оцениваются в 1 млрд рублей. Ожидается, что деньги вложат собственники земли. Главный из них — ООО "Ленэстейт" Владимира Рыбальченко (66,7%) и Бориса Латкина (16,7%). У этой компании в собственности 11 га из 20 га вдоль КАД. Правда, Борис Латкин заявил "ДП", что "Ленэстейт" не его актив. "Rocket Group в этом бизнесе не участвует", — утверждает он. Еще 5 га у КАД в собственности компании "Автополе", которая ранее собиралась построить здесь автодеревню, но планы не реализовала. Остальные пятна принадлежат частным лицам.