Названы победители XXI межрегионального ежегодного конкурса КАИССА-2015
Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области назвала лучших в сфере недвижимости по итогам 2015 года. 11 декабря в Петербурге прошла церемония награждения победителей в 23 номинациях.
Победители конкурса КАИССА-2015
1.В номинации «Лучшая риэлторская компания»
Лучшая риэлторская компания (численностью сотрудников до 25 человек)- ООО «АН «Ковчег»
Лучшая риэлторская компания (численностью сотрудников от 25 до 100 человек) - ООО «МК-ЭЛИТ»
Лучшая риэлторская компания (численностью сотрудников более 100 человек) - ООО «Агентство недвижимости «Итака»
«Гран-при» получило ООО «Агентство недвижимости «Невский простор»
2. В номинации «Лучший дебютант на рынке недвижимости» (срок работы до 3-х лет) награду получило ООО «ДОМПЛЮСОФИС»
3. «Лучшая риэлторская компания на рынке аренды жилой недвижимости» - ООО «Азбука Недвижимости»
4.«Лучшая риэлторская компания на рынке ипотечных сделок и жилищных программ» - ООО «АБСОЛЮТ-Сити»
За наиболее динамичное развитие на рынке недвижимости награду получило ООО «Банк Жилищных Решений»
За вклад в развитие передовых технологий на рынке риэлторских услуг - ООО «НМАРКЕТ.ПРО»
В номинации «Лучшая компания на рынке продаж строящегося жилья» победителем признано Агентство недвижимости Becar
5.«Лучший проект по комплексному освоению территории» (реализованный или продажи) у ООО «Отделстрой» (проект ЖК «Новый Оккервиль»)
6. В номинации «Лучший девелоперский проект на рынке городской недвижимости»:
7.«Лучший проект на рынке жилья эконом-класса и комфорт-класса» у компании Setl City (проект «Солнечный город»)
8.«Лучший проект на рынке жилья бизнес-класса» - у ГК «Пионер» (проект ЖК «LIFE-Приморский»)
9. «Лучшим проектом на рынке элитной недвижимости» признан проект ООО «ЛЕГЕНДА» (LEGENDA Intelligent Development) (проект «Победы, 5»)
10. В номинации «Лучший девелоперский проект на рынке загородной недвижимости»
«Лучшим проектом на рынке жилья эконом-класса» стал проект ЖК «Новое Сертолово» от ГК «КВС»
В номинации «Лучший проект на рынке жилья премиум-класса» - проект «Первая Линия» Группы компаний «Пионер»
11. В номинации «Лучшая компания на рынке элитной недвижимости» награду получила «Группа ЛСР»
12. «Лучшая управляющая компания» -ЗАО «Сервис-Недвижимость»
13. Лучшая региональная компания - ООО «Деловой Партнер»
Деловой информационный партнер конкурса - газета «Строительный еженедельник»
Деловой интернет-партнёр - новостной портал «АСН-инфо»
Как показал анализ сделок за 2015 год, арендаторы офисов предпочитают традиционные кабинеты: 57% арендаторов при выборе офисов склоняются к кабинетному типу планировки, 28% - выбирают офисы открытого типа.
Наименее популярным оказался комбинированный тип планировки офиса, который сочетает в себе индивидуальные комнаты и единое офисное пространство (15%).
Полученные результаты объясняются тем, что большая часть бизнес-центров класса А и В находятся в исторической части города и не всегда есть возможность сделать открытую планировку при реконструкции исторических зданий. Кроме того, спрос на офисы кабинетного типа обуславливается спецификой менеджмента в нашей стране. Большинство компаний работающих на нашем рынке являются вертикально-интегрированными. В итоге, изолированность руководства является одной из основных черт, как менеджмента, так и планировочных решений офисов, отмечают в Maris|Part of the CBRE Affiliate network
.Доля сделок по аренде офисных помещений с кабинетным типом планировки постепенно снижается. Данная тенденция во многом объясняется архитектурными решениями строящихся офисных центров. Многие новые проекты, такие как Lider Tower, «Невская Ратуша», «Технополис», почти полностью представляют собой открытые планировки или планировки смешанного типа.
Примечательно, что отраслевые предпочтения распределились следующим образом: кабинетный тип планировки чаще всего выбирают государственные компании, а также крупные производственные и строительные корпорации. Открытую и смешанную планировку предпочитают банки и финансовые компании, компании связанные с торговлей и со сферой услуг, такие как, рекламные агентства, для которых важна коллективная работа.
Тип планировки также зависит от класса здания. Так, бизнес-центры класса А чаще предлагают в аренду офисы с открытыми планировки. В зданиях класса В доминируют кабинетные или смешанные типы планировочных решений.