ФСК "Лидер" запустит в 2016 г три новых жилых проекта
ФСК "Лидер" планирует в 2016 г. ввести три новых жилых проекта в Москве общей стоимостью 50 млрд рублей, сообщил владелец компании Владимир Воронин.
"В следующем году ФСК "Лидер" сконцентрируется на профильных сегментах недвижимости - проектах комфорт класса в Подмосковье", - сказал Воронин. По его словам, в 2016 г. компания выведет на рынок три проекта комфорт-класса в Москве и области общей площадью 500 тыс. кв. м. Совокупный объем инвестиций составит около 50 млрд руб.
В 2015 году застройщик ввел в эксплуатацию 453 тыс. кв. м жилья, что на 17% больше, чем по итогам 2014 г. (375 тыс. кв. м), пишет ТАСС.
ФСК "Лидер" в 2016 г. планирует сократить долю проектов коммерческой недвижимости до 10% в структуре портфеля компании, рассказал Воронин. В 2014 г. 30% от общего объема ввода недвижимости по итогам года пришлись на ТРК Mari и гостиницу Sheraton в Калуге.
«Ведется разговор о том, чтобы страховщики объединились в пул для страхования ответственности застройщиков перед дольщиками», – сообщил директор департамента страхового рынка ЦБ Игорь Жук. По его словам, с этим предложением выступил Всероссийский союз страховщиков, ЦБ его поддерживает.
С 2014 г. по закону о долевом строительстве застройщики обязаны страховать свою ответственность, однако крупные страховщики в основном отказываются брать их риски. Страховщики готовы брать риски застройщиков только при работе в пуле, пишут "Ведомости". Предварительное согласие на участие в таком пуле дало 17 компаний, среди которых есть и крупные игроки, следует из презентации рабочей группы (есть у «Ведомостей»). Среди них: «Согласие», ВСК, «Уралсиб», МАКС, «Бин страхование», «Пари», «Регионгарант», «РСХБ-страхование», «Верна», Строительная страховая группа, «Евро-полис», «Респект-полис», «Согаз», «Альфа-страхование», «Сургутнефтегаз», «Энергогарант» и «Проминстрах».
Предполагается, что пул будет работать по аналогии с уже действующим на рынке ядерным страховым пулом – все участники будут нести солидарную ответственность. Для координации работы может быть создана отдельная некоммерческая организация, говорит Жук. Исполнительный комитет пула определит лимит каждого участника на объект или одного застройщика и будет распределять доли в рисках.