Многодетным выделят почти 1 тыс. участков под дачи
998 земельных участков получат многодетные семьи Петербурга под строительство дач в рамках адресной программы.
Наделы находятся в Ломоносовском и Всеволожском районах Ленинградской области, сообщают в КИО. Среди предоставляемых ‒ участки в Гостилицком сельском поселении у д. Клясино и д. Заостровье, и земельные участки на территории массива Корневские Гривки.
Площадь участков составляет от 1200 кв. м до 1500 кв. м. Все участки сформированы и поставлены на кадастровый учет.
В комитете отметили, что земельные участки будут предоставлены согласно очереди гражданам, имеющим трех и более детей, состоящим на учете в качестве нуждающихся в земельных участках для дачного строительства. Участки предоставляются в заявительном порядке. При этом граждане имеют возможность предварительно осмотреть и выбрать земельный участок из Адресной программы. С этой целью КИО направляет в адрес граждан соответствующие уведомления. Для выбора участка следует обращаться в районный отдел КИО по месту нахождения на учете в качестве нуждающегося в предоставлении земельного участка.
На сегодня в КИО уже обратилось 129 граждан за предоставлением участков, включенных в Адресную программу.
Порядка 90 % рынка генподряда Санкт-Петербурга развивается в условиях жесткой конкуренции. В ближайшие три года объем рынка резко сократится, что повлечет за собой перепрофилирования части компаний, считает управляющий партнер, директор по развитию и реализации проектов «Еврострой - Развитие» Александр Матеша. Исключением являются внутренние генподрядные подразделения крупных строительных холдингов, которые действуют в рамках долгосрочной стратегии развития.
На сегодняшний день на петербургском рынке генподряда действует порядка 100 компаний, из которых около 90 % относятся к внешнему подряду, оставшиеся 10 % - к внутреннему генподряду крупных девелоперов, при этом периодически строительные холдинги помимо собственных подразделений дополнительно привлекают для реализации проектов внешние компании.
«Прогнозы для рынка генподряда неутешительны, - отмечает господин Матеша. - Уже на данном этапе объемы строительства для генподряда сократились примерно на 40 %, снизился потенциальный рынок. В возникших условиях игроки рынка вынуждены расширять спектр предоставляемых непрофильных услуг, чтобы сохранить свой бизнес». В течение ближайших трех лет произойдет высвобождение производственных мощностей, что приведет к ухудшению ситуации. По оценкам эксперта, для восстановления положения необходима стабилизация инвестиционного климата, но прогнозы центрального банка и финансовых аналитиков говорят о том, что в ближайшей перспективе достигнуть этого будет трудно.
Эксперт также отмечает, что альтернативным решением для генподрядных организаций может стать выход на рынки стран ближнего зарубежья, например, Казахстана.