Путин: Строительство в зоне риска
Строительство - среди отраслей экономики, которые оказались в зоне риска. Об этом заявил президент Владимир Путин, выступая с посланием к Федеральному Собранию.
По словам президента, в зоне риска также находятся автомобилестроение, легкая промышленность и железнодорожное машиностроение. Правительство должно предложить специальные меры поддержки, при этом финансы для этого предусмотрены.
Президент отметил, что в нынешних условиях правительству России необходимо добиться сбалансированности бюджета, поддержать людей с низкими доходами. «Промышленное производство и курсы валют стабилизировались. Но это не значит, что нужно успокоиться. Мы должны быть готовы к тому, что период низких цен на сырье и внешних ограничений может затянуться», — добавил президент РФ.
Порядка 90 % рынка генподряда Санкт-Петербурга развивается в условиях жесткой конкуренции. В ближайшие три года объем рынка резко сократится, что повлечет за собой перепрофилирования части компаний, считает управляющий партнер, директор по развитию и реализации проектов «Еврострой - Развитие» Александр Матеша. Исключением являются внутренние генподрядные подразделения крупных строительных холдингов, которые действуют в рамках долгосрочной стратегии развития.
На сегодняшний день на петербургском рынке генподряда действует порядка 100 компаний, из которых около 90 % относятся к внешнему подряду, оставшиеся 10 % - к внутреннему генподряду крупных девелоперов, при этом периодически строительные холдинги помимо собственных подразделений дополнительно привлекают для реализации проектов внешние компании.
«Прогнозы для рынка генподряда неутешительны, - отмечает господин Матеша. - Уже на данном этапе объемы строительства для генподряда сократились примерно на 40 %, снизился потенциальный рынок. В возникших условиях игроки рынка вынуждены расширять спектр предоставляемых непрофильных услуг, чтобы сохранить свой бизнес». В течение ближайших трех лет произойдет высвобождение производственных мощностей, что приведет к ухудшению ситуации. По оценкам эксперта, для восстановления положения необходима стабилизация инвестиционного климата, но прогнозы центрального банка и финансовых аналитиков говорят о том, что в ближайшей перспективе достигнуть этого будет трудно.
Эксперт также отмечает, что альтернативным решением для генподрядных организаций может стать выход на рынки стран ближнего зарубежья, например, Казахстана.