Доля сделок с иногородними покупателями выросла
Эксперты рынка отмечают, что яркой тенденцией текущего года стало увеличение количества сделок по покупке жилья с иногородними покупателями.
Как отметила руководитель отдела продаж УК «Теорема» Марина Агеева, в первом полугодии квартиры приобретали в основном петербуржцы, с редкими «вкраплениями» иногородних покупателей. «Начиная с лета, наблюдалось увеличение доли иногородних покупателей из разных регионов России, от Калининграда до Сахалина, в т.ч. из Краснодарского края, Нефтекамска, Томска, Тюмени, Петропавловска-Камчатского, Волгограда, Москвы, Мурманска, из Казахстана и республики Беларусь. При этом, практически все сделки с середины сентября оформляются в ипотеку», - заключила она.
Жилье бизнес-класса более устойчиво к экономической нестабильности и валютным колебаниям, уверены игроки рынка. По общим оценкам, спрос на квартиры в сегменте бизнес за этот год сократился лишь на 5%, в то время как в масс-маркете более существенное падение – на 20-25%.
Совершенствование системы ценообразования в сфере строительства РФ пройдет в три этапа, сообщил директор департамента финансов Минстроя Владимир Мешков.
"Мы предполагаем поэтапное совершенствование системы сметного нормирования, основной этап будет в 2016 году. В следующем году мы предполагаем принятия федерального закона о внесении изменений в Градостроительный кодекс и введение в действие научно-экспертного совета для обеспечения прозрачности процедур принятия сметных нормативов, организацию информационного взаимодействия, проведение актуализации сметных нормативов", — сказал Мешков.
Он добавил, что в 2016 году также планируется разработать единый классификатор с привлечением экспертного сообщества для введения единой методологии, пишет РИА "Новости". Минстроем также будет подготовлен полный комплект нормативно-правовых документов.
"Основная задача — это реализовать первый этап информационной системы, в который войдут правила проведения мониторинга строительных ресурсов. В 2017 году мы планируем внедрить классификатор во все сферы строительства, у нас уже начнет работать государственная информационная система (ГИС)", — отметил Мешков.
По его словам, в результате будет создана единая сметно-информативная база, государственная информационная система, отвечающая современным требованиям, экономия бюджетных средств и сокращение сроков внедрения информационных технологий. Предполагается, что Минстрой и Федеральный центр ценообразования в строительстве выступят единым регулятором в сфере сметного нормирования в области строительства.
Как сообщалось, законопроект о ресурсной системе ценообразования в строительстве планируется внести в правительство РФ в декабре. Ресурсная система ценообразования в строительстве может заработать в России к концу 2017 года. В основе проекта лежит идея поэтапного перехода от метода индексно-базисного определения стартовой цены к более современному ресурсному методу. В перспективе планируется создание информационной системы, включающей в себя федеральный реестр сметных нормативов и информацию о стоимости основных строительных ресурсов.