У метро "Пролетарская" построят отель высотой 100 м
Смольный согласовал строительство здания высотой 100 м у станции метро "Пролетарская". В Невском районе, на проспекте Обуховской Обороны, 120 АЕ, компания "Адвекс" планирует возвести отель с конгресс-центром и офисами.
Предельная высота строительства повышена с 40 до 100 м. На этом участке компания "Адвекс" планирует возвести отель с конгресс-центром и офисами, сообщает "Фонтанка.ру".
К 2018 году на бывшей территории Обуховского завода должна будет появиться высотка площадью 85 тыс. м2. Проект курирует комитет по инвестициям. В здании разместятся гостиница Holiday Inn более чем на 400 номеров, конференц-зал, офисный центр, ресторан и фитнес-зал с бассейном.
Участком в 1,5 га владеет компания ПКФ "Пирамида-Д". По данным ЕГРЮЛ, 10% в ней принадлежит компании "Адвекс-Росстро", а 90% – Вячеславу Белякову, совладельцу компании "Адвекс-Недвижимость".
В сентябре вопрос увеличения высоты застройки участка в 2,5 раза рассматривала комиссия по землепользованию и застройке. Однако решение отложили.
По итогам 2015 года объем рынка строительной изоляции в России сократится на 15-20%. И этот нисходящий тренд, скорее всего, сохранится и в течение 2016 года.
Об этом заявляют эксперты компании Paroc, отмечая, что в последние годы рост рынка теплоизоляционных материалов происходил достаточно динамично, на 8-16% в год, чему способствовал высокий темп жилищного и коммерческого строительства в России. По итогам 2014 года объем рынка теплоизоляции увеличился на 7%, достигнув в совокупности 55,5 млн куб. м. Однако в этом году этот рост значительно замедлился.
Как сокращению объемов рынка приводит замораживание строительных процессов - как в коммерческом строительстве, так и в возведении жилья, считают в компании. Во-первых, возникли сложности с кредитованием строительного сектора. Для многих участников рынка кредитные ресурсы из-за высоких процентных ставок оказались недоступными. Рентабельность многих застройщиков находится на таком уровне, когда она не в состоянии покрывать предлагаемые банковские ставки по кредитам. Во-вторых, резко снизилась покупательная способность населения. Наблюдается существенное падение объемов ипотеки – до 40%.
В этих условиях застройщики замораживают вывод на рынок новых объектов, что, в свою очередь, влияет и на рынок строительных материалов. В текущем году рынок работал с проектами, которые были запущены в 2013-2014 годах. В 2015 году новых строительных объектов было анонсировано значительно меньше, чем в предыдущие годы, что приведет к еще большему сужению рынка в 2016 году. Поэтому будущий год обещает быть для участников рынка достаточно сложным.