В Петербурге предложили ужесточить требования по высоте зданий
КГА представил в ЗакСе проект новых Правил землепользования и застройки, которые вводят ограничения по плотности строительства и высоте.
Так, в новых кварталах должна снизиться плотность застройки. Коэффициент снижен с 2,3 до 2. При этом число парковочных мест увеличиться - 1 место на 80 кв. м жилья.
Но самое кардинальное – согласно документу, базовая высота застройки в Петербурге, за пределами исторического центра, будет ограничена 40 метрами, то есть 12 – 13 этажами. Еще в сентябре о намерении ввести такую норму заявлял глава КГА Владимир Григорьев. Отклонения от этого параметра будут возможны, но только после их обсуждения Градсоветом и комиссией по землепользованию и застройке, пишет Фонтанка.ру.
Новые нормативы вводят два вида ограничений высотности. Одна цифра, к примеру «30», будет означать, что превысить ее будет невозможно, даже с решением Градсовета. Двойная — «40/50» позволит получить отклонения на 10 метров – до 50. При этом нормативы распространяются исключительно на территорию за пределами исторического центра. Перемены коснутся и требований к озеленению участков. В новых ПЗЗ допускается озеленение кровель здания.
Новые правила землепользования и застройки планируется утвердить в начале 2016 года.
В РФ за 9 месяцев зарегистрировано 831, 9 тыс. ипотечных сделок. Это на 20% меньше, чем за тот же период 2014 года, когда в ипотеку было приобретено 1 049 370 объектов недвижимости, сообщает Росреестр.
Всего за период с января по сентябрь в стране было зарегистрировано 492 535 договоров участия в долевом строительстве, на 12% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Тогда данный показатель составил 559, 5 тыс. договоров.
В Росреестре добавили, что в текущем году уже зарегистрировано 18 239 588 прав, сделок, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, что на 1,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года.