Рынок стройизоляции в России сократится на 15-20%
По итогам 2015 года объем рынка строительной изоляции в России сократится на 15-20%. И этот нисходящий тренд, скорее всего, сохранится и в течение 2016 года.
Об этом заявляют эксперты компании Paroc, отмечая, что в последние годы рост рынка теплоизоляционных материалов происходил достаточно динамично, на 8-16% в год, чему способствовал высокий темп жилищного и коммерческого строительства в России. По итогам 2014 года объем рынка теплоизоляции увеличился на 7%, достигнув в совокупности 55,5 млн куб. м. Однако в этом году этот рост значительно замедлился.
Как сокращению объемов рынка приводит замораживание строительных процессов - как в коммерческом строительстве, так и в возведении жилья, считают в компании. Во-первых, возникли сложности с кредитованием строительного сектора. Для многих участников рынка кредитные ресурсы из-за высоких процентных ставок оказались недоступными. Рентабельность многих застройщиков находится на таком уровне, когда она не в состоянии покрывать предлагаемые банковские ставки по кредитам. Во-вторых, резко снизилась покупательная способность населения. Наблюдается существенное падение объемов ипотеки – до 40%.
В этих условиях застройщики замораживают вывод на рынок новых объектов, что, в свою очередь, влияет и на рынок строительных материалов. В текущем году рынок работал с проектами, которые были запущены в 2013-2014 годах. В 2015 году новых строительных объектов было анонсировано значительно меньше, чем в предыдущие годы, что приведет к еще большему сужению рынка в 2016 году. Поэтому будущий год обещает быть для участников рынка достаточно сложным.
ЗакС Петербурга принял в первом чтении проект закона "О внесении изменений в закон Петербурга "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Петербурге". Документ был внесен губернатором Петербурга Георгием Полтавченко.
Как рассказал Михаил Бродский, представитель губернатора Петербурга в ЗакСе, законопроект предполагает, что преимущества при получении социального жилья получат семьи с пятью несовершеннолетними детьми или те, у кого родилась тройня (в Петербурге 13 таких семей), а также те семьи, где более три и более несовершеннолетних детей, один из которых инвалид.
Однако не все депутаты ЗакСа положительно отнеслись к данному законопроекту. В частности, депутат Алексей Ковалев, отметил, что по федеральному закону и Социальному кодексу Петербурга многодетными семьями являются семьи от трех и более детей. И все они имеют равные права на предоставление им жилья.
"А теперь получается, что новый законопроект нарушает права многодетных семей, поскольку вводит сегрегацию между теми семьями, где трое детей и теми семьями, где более пяти детей. Сейчас срок ожидания жилья многодетными семьями в Петербурге итак составляет более трех лет. И те семьи, которые ждут квартиры в следующем году будут отодвинуты новыми очередниками, каких уже 200 семей набралось. Получается, что мы обманули ожидания этих семей. Предлагаю голосовать против этого закона, имеющего дискриминационный характер", - заявил депутат. Однако коллеги не услышали призыва Алексея Ковалева, законопроект был принят.